Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBT11434
Rue Victor Hugo 14 4140 Esch-sur-Alzette
980 000 €
Description
**Contactez directement Boutoub Karim au Tel +352691203566 **
À saisir:
Immeuble de rapport composé de 6 studios indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs individuels et de sa boîte aux lettres.
L'immeuble est composé comme suit :
Au RDC : deux studios, un de +/- 25 m² et le deuxième de +/- 37 m²
Au 1er étage : un studio de +/- 26 m² et un deuxième de +/- 32 m²
Au 2ème étage : un duplex de +/- 26 m² et un deuxième duplex de +/- 32 m²
L'ensemble est en excellent état et déjà occupé par des locataires.
Cet immeuble génère un revenu locatif de 6700 euros par mois.
Chaque studio dispose de son entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un chauffage électrique individuel ce qui facilite la gestion et la facturation pour chaque locataire.
Les locataires bénéficient également d'une terrasse commune et d'une cave. De plus, un espace en cave permet d'aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins.
Le bien est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, avec des parties communes propres et une excellente rentabilité. Il représente une opportunité rare d'investissement locatif clés en main, dans une ville dynamique et recherchée.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
**Contactez directement Boutoub Karim au Tel +352691203566 ** Tout voir Réduire
À saisir:
Immeuble de rapport composé de 6 studios indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs individuels et de sa boîte aux lettres.
L'immeuble est composé comme suit :
Au RDC : deux studios, un de +/- 25 m² et le deuxième de +/- 37 m²
Au 1er étage : un studio de +/- 26 m² et un deuxième de +/- 32 m²
Au 2ème étage : un duplex de +/- 26 m² et un deuxième duplex de +/- 32 m²
L'ensemble est en excellent état et déjà occupé par des locataires.
Cet immeuble génère un revenu locatif de 6700 euros par mois.
Chaque studio dispose de son entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un chauffage électrique individuel ce qui facilite la gestion et la facturation pour chaque locataire.
Les locataires bénéficient également d'une terrasse commune et d'une cave. De plus, un espace en cave permet d'aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins.
Le bien est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, avec des parties communes propres et une excellente rentabilité. Il représente une opportunité rare d'investissement locatif clés en main, dans une ville dynamique et recherchée.
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Détails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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