Immeuble de rapport à vendre - Geer VBD91640

Rue Gérard Waelkens 10 et 10+ 4250 Geer

279 000 €

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VBD91640

  • 5 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement…) idéalement situées à Geer, à proximité de toutes les commodités. Maison 1 : charmant bungalow 2 chambres à rafraîchir (+/- 62m² d’après PEB) avec terrasses, jardin, passage latéral et garage. Il comprend un lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine aménagée ouverte (cuisinière électrique comprenant une taque et un four, hotte, évier), 2 chambres (+/- 10 et 12m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB : G, E. spéc: 1.041 kWh/m².an, E. totale : 64.513 kWh/an, n° 20180703024131. Maison 2 : vaste maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 216m² d’après PEB) avec terrasses, jardin et un garage. Elle comprend : Au Sous-sol : 3 caves et un garage (+/- 18m²). Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard intégré et une toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²) (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier). 1er étage : 2 chambres avec placard intégré (+/- 10 et 13m²), salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage : 1 chambre avec un dressing/rangement (+/- 28m²), débarras et un grenier de rangement (+/- 22m²). PEB : F, E. spéc: 483 kWh/m².an, E. totale : 104.265 kWh/an, n° 20180703024099. Les 2 maisons comprennent: châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie, chauffage central au mazout. R.C. total : 1.144€ (401€ pour la maison n°1 et 743€ la maison n°2), superficie totale (terrain) : 894m². Occasion à ne pas manquer ! Idéal pour investimment, maison kangourou, profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

58 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

894 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1041 kWh/m²/an

Référence PEB

20180703024131

Emission de CO2

259

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91640 Réf. vendeur: W7692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

514 m 1' 45'' 514 m 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

421 m 1' 24'' 427 m 31'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

421 m 1' 24'' 427 m 31'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

330 m 1' 6'' 330 m 22'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

79 m 57''

Gares

Waremme / Borgworm

7,4 km 28' 8,8 km 10' 6,4 km 28' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 21' 30,9 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,4 km 20' 5,6 km 5' 3,9 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Bio-Planet Hannut

6,1 km 20' 7 km 7' 5,5 km 44' 6,1 km 1º 13'

Aldi Hannut

6,1 km 21' 7,1 km 7' 5,5 km 45' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

12 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Stéphanie Perrette", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

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