Immeuble de rapport à vendre - Geer

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

OPTION !! OPTION!! OPTION!! IMMOCUBE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé à Waremme. L'appartement au rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec un WC et lave-mains, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre ( 24m² ), une salle de bain, un dressing, une pièce pouvant servir de rangement, une buanderie qui se trouve dans le garage. A l'extérieur. un jardin pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Electricité non conforme. Volets. Pour l'appartement au 1er étage, il se compose : d'un séjour, une cuisine semi-équipée, 2 chambres ( 18m² - 16m² ) et une salle de bain. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Electricité non conforme. Au 2ème étage, l'appartement se compose exactement comme celui du 1er étage. PEB : G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/an ). Electricité non conforme. Le garage peut être loué séparément. Cette immeuble est idéalement situé, car il se trouve proche des différents commerces et écoles, ainsi que des moyens de transport. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE – VENTE DE LA NUE-PROPRIETE L’immobilière STALPORT vous présente cette maison de rapport, idéalement située à Huccorgne, quartier calme, non loin de grands axes, commerces locaux (Pharmacie, Umami) et école. Elle se compose de 2 appartements (accords urbanistique ET pompiers); au RDC, appt 1CH avec balcon, au second ; appt 1CH. Grenier aménageable de 30m2. Caves en sous-sol. Les extérieurs sont aménagés d’une grande terrasse empierrée avec remise, et partie couverte, grand jardin arboré de +/-1000m2 ! Sans oublier la devanture, avec emplacement de parking. Caractéristiques techniques : poêles à pellets, châssis DV PVC, électricité CONFORME. Vente viagère selon modalités suivantes : bouquet de 60.000€ + rente mensuelle (indexable) de 345€/mois, payable pendant 10 ans. Sur 1 tête : Monsieur 67 ans. Réserve d’usufruit à vie pour le vendeur, qui reste bénéficiaire du loyer perçu. Frais d’agence+ précompte à charge de l’acquéreur. Infos détaillées en agence. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D (300kWh/m2.an) n°20251011000532 En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (42) RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3) 1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9) 2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3) Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Bathim est heureux de vous présenter un projet immobilier d’exception au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Niché dans une paisible rue sans issue, à moins de 500 mètres des commodités et à proximité des grands axes, cet ancien corps de ferme avec son atelier à grains bénéficie d’un permis de rénovation pour sa transformation en neuf habitations modernes, alliant caractère rural et confort contemporain. L’immeuble proposé regroupe deux superbes appartements en duplex : – Le n°1 (rez-de-jardin et 1er étage) offre 2 chambres, 2 salles de douche, un wc séparé, un lumineux séjour, deux espaces extérieurs privatifs, un accès direct à la cour et au potager commun, ainsi que d'un emplacements de parking. – Le n°2 (1er et 2e étages) comprend 3 chambres, 2 salles de douche, un wc séparé et un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest ainsi que 2 emplacements de parkings. Chaque logement dispose d’une cave privative, d’un local vélo et d’un local poubelles. Un cadre champêtre, un environnement serein et un projet à forte valeur ajoutée, idéal comme investissement ou pour une occupation mixte. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme au ### ou ### . En savoir plus ?

Seraing: Faire offre àpd 155000€ Dans le quartier recherché de la Vecquée, nous vous proposons un ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel. Il se compose de deux maisons : la première, actuellement louée, nécessite un simple rafraîchissement tandis que la seconde demande une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ou d’investissement. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif ou pour un particulier souhaitant regrouper habitation principale et projet secondaire. Un vaste terrain de près de 2.600 m² complète cet ensemble, avec un accès direct par la rue Lahaut, permettant diverses possibilités d’exploitation (agrandissement, aménagement extérieur, projet immobilier…). Sa localisation, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, renforce l’attrait de ce bien unique sur le marché sérésien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, immeuble de rapport composé de 5 entités (tout est loué actuellement) offrant un bon rendement locatif (4.234,61 €/mois). Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun et d’un beau commerce entièrement rénové. Les quatre appartements ont une superficie entre 55 et 75m² et se composent d’un séjour, cuisine, une chambre et salle de bains. Châssis en double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, toiture en tuiles terre cuite en bon état (2016). L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Faire offre à partir de 545.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Avis aux investisseurs !!! En savoir plus ?

Un commerce spacieux avec e.a. un grand rez-de-chaussée, 2 étages habitables et une terrasse de 27,50m² Au rez-de-chaussée: espace commercial (65,00m²) + sanitaire, espace cuisine (12,60m²), débarras (16,50m²), terrasse couverte (27,50m²) avec un accès latéral; Au 1° étage: hall de nuit, salle de bain, 4 pièces (8,40 / 8,60 / 11,70 / 23,50m²); Au 2°étage: hall de nuit, salle de bain, 2 pièces (16,00 / 33,00m²); Autre: cave Chassis PVC - Chauffage centrale au mazout Superficie de la parcelle: 1a 83ca - Revenu cadastral: 1.611 EUR Informations urbanistiques présent au bureau En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble de rapport, plein coeur de Nandrin, à 2 pas de la Rte du Condroz et ses commerces, écoles, ... une MAGNIFIQUE OPPORTUNITE, tant d'un point de vue rente locative qu'architectural. Propriété 4 façades entièrement rénovée en 2014, excellent état général, vendue partiellement meublée -avec goût-, et implantée sur un terrain arboré orienté plein sud de 1057m2, avec abris de jardin! Parkings devant l'immeuble + 1 garage. D'une superficie habitable totale de +/-207m2, et divisé en 3 entités; 2 logements (dont un avec grande terrasse de 30m2!)+ 1 bureau (équipé aussi pour appt). Cave/buanderie. Caractéristiques: chauffage central mazout (calorimètres), DV PVC, électricité CONFORME, isolations. Bail en cours pour un appartement, loué 900€/mois (hors charges). Un investissement avec apport locatif immédiat! Infos complémentaires et plans en agence. Contactez-nous sans tarder via ### ou au 04/224.08.04! PEB C (254kWh/m2.an) n°20250916000188 En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique au cœur de Sclayn. Cette ancienne école séduit par ses volumes généreux de +-1200m² et son environnement verdoyant. Le bien offre un potentiel exceptionnel de reconversion, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels, d’un projet mixte ou d’une résidence collective. Les vastes espaces intérieurs, lumineux et modulables, permettent de nombreuses configurations et s’adaptent facilement à différents types de projets. À l’extérieur, une grande cour offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, terrasse ou espace commun. Une chapelle attenante vient compléter l’ensemble et offre au lieu un cachet unique, idéal pour valoriser un futur projet immobilier. Ce bâtiment plein d’histoire n’attend plus que vous pour lui offrir une seconde vie. Informations et plans disponibles à l’agence. Faire offre à partir de 289.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Investering in een energiezuinig appartement gelegen aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk vastgoedobject. Dit appartement, gekenmerkt door zijn EPC-waarde van A, biedt een uitstekende combinatie van comfort en efficiëntie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2002 en is bereikbaar via lift of trappenhal. De inkomhal leidt onmiddellijk naar de leefruimtes en de slaapkamers, waardoor een praktische indeling ontstaat die ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De ruime woonkamer en open keuken, respectievelijk 33 en 7 m², genieten veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan de voorgevel. Deze lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken is uitgerust met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een ruime berging naast de keuken plaats biedt aan technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer, voorzien van een lavabo met meubel en een bad-douchecombinatie, completeert het comfortaanbod. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², beide bereikbaar via de inkomhal en voorzien van toegang tot het achterbalkon dat zich uitstrekt over de achtergevel – ideaal voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. Geografisch ligt dit vastgoed op een strategische locatie nabij alle voorzieningen en met het station op wandelafstand, wat de mobiliteit versterkt. Sint-Truiden staat bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen en een levendige gemeenschap. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €229.000, exclusief verplichte bijkomende investeringen in een autostaanplaats en extra berging in de kelder, die samen voor €16.000 kunnen worden aangekocht. Deze bijkomende faciliteiten bieden extra gemak en functionaliteit, vooral voor autogebruikers die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Cette ancienne maison de repos attend sa nouvelle affectation. Développant plus de 1.500 m² habitables, elle comprend aussi des parkings (env. 15) et un jardin. Chauffage central, panneaux photovoltaïques, double vitrage, conformité électrique et incendie, ascenseur.Une véritable opportunité pour des bureaux, professions libérales, du coliving, de la colocation, des kots, un show-room, etc. Excellent état d'entretien ! Vente en share deal. En savoir plus ?

Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Situé au centre de Seraing, l’Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble de +/- 218 m² offrant un important potentiel de transformation. Actuellement en infraction urbanistique, ce bien pourrait convenir à divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, mixte ou autre ! Sous-sol : 4 caves avec chaudière. Rez : sup. de +/- 110 m² à réaménager selon projet. 1er étage : sup. de +/- 78 m² à réaménager selon projet, terrasse arrière. 2ème et 3ème étage : sup. de +/- 30 m² sur deux niveaux à réaménager selon projet. Divers : sup. tot. : +/- 112 m², sup. hab. : +/- 218 m², DV PVC, ch. c. gaz. Infos énerg. : PEB pour plusieurs logements mais pas de permis pour ces logements. Appart 1 : PEB No. : 20161221005610, PEB : G, E spec : 793 kWh/m².an, E totale : 42 243kWh/an. Appart 2 : PEB No. : 20161221014586, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 11 636 kWh/an. Appart 11 : PEB No. : 20161221007141, PEB : G, E spec : 1500 kWh/m².an, E totale : 68 749 kWh/an. Appart 12 : PEB No. : 20161221010154, PEB : B, E spec : 131 kWh/m².an, E totale : 8 793 kWh/an. Appart 21 : PEB No. : 20161221011891, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 12 160 kWh/an. Appart 22 : PEB No. : 20161221012502, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 14 235 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! BEAUX VOLUMES ! En savoir plus ?

Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Un immeuble récemment et entièrement rénové, idéalement situé, composé d’un beau rez-de-chaussée commercial/bureau et d’un grand appartement avec entrée séparée. Au rez-de-chaussée : espace ouvert (actuellement HORECA avec double entrée – 143,50 m²), comprenant sanitaires et vestiaire; Au premier étage (accessible par un hall d’escalier séparé) : appartement (144 m²) avec living de 70,60 m², hall de nuit, 2 chambres à coucher (12,50 / 15,00 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, WC), WC séparé, débarras/buanderie; En autres : 3 espaces supplémentaires, caves spacieuses et grenier (toiture rénovée / isolation du plancher). Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage – Chauffage central au gaz naturel PEB : label C Superficie du terrain : 2 ares 34 centiares – revenu cadastral : EUR Renseignements urbanistiques disponibles à l’agence. En savoir plus ?

Jehay: Situé sur la voie principale de Jehay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements disposant de compteurs séparés, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et confortable. Le premier étage abrite un agréable duplex comprenant trois chambres (dont deux mansardées) ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du bâtiment est à rafraîchir, permettant à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé et présentant un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant allier rendement et habitation. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement idéalement située à Wellen, offrant un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 275 000 €. Située au Broekstraat 1 C, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, à distance de marche de toutes les commodités et commerces essentiels, ce qui en fait un bien très attractif tant pour un usage personnel que pour la location. Construite en 2000, cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et son potentiel élevé, notamment parce qu’elle est actuellement louée à un locataire fidèle, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. La propriété a été conçue pour offrir confort et praticité, avec une superficie habitable généreuse et des espaces bien pensés. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 7 m² à 18 m², réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 32 m², comprenant un salon et une salle à manger, est idéale pour accueillir famille ou amis. La cuisine de 11 m² est fonctionnelle et équipée, complétée par une buanderie pratique. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², est équipée d’une baignoire/douche et double lavabo, tandis qu’un deuxième toilette est également disponible. La disposition offre également un grand espace en sous-sol pouvant servir de salle supplémentaire ou d’espace de stockage. À l’extérieur, vous apprécierez le joli terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage, chauffage au gaz et d’un certificat électrique en règle, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La maison dispose également d’un carport ainsi qu’une place de stationnement non couverte incluse dans le prix. La configuration offre une grande flexibilité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation géographique dans un quartier résidentiel calme, combinée à ses atouts techniques et à sa proximité avec toutes les commodités, en fait une excellente opportunité à saisir rapidement. Que vous envisagiez de continuer la location ou d’occuper le bien par vous-même, cette propriété répond à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Wellen. En savoir plus ?

Investering in vastgoed in het charmante Wellen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop. Deze goed onderhouden woning aan Broekstraat 1 D biedt een solide basis voor zowel investeerders als potentiële eigenaren die een woning willen omvormen tot hun droomhuis. Met een vraagprijs van 275.000 €, is deze halfopen woning gelegen in een Residentieel woongebied, en wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor hergebruik of verdere ontwikkeling. De woning werd gebouwd in 2000 en beschikt over een ruime en functionele indeling, met vier slaapkamers, twee toiletten en een badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie en dubbele lavabo. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer van circa 32 m², die grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Via de inkomhal bereikt men een trappenhuis dat leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 8 m² en 9 m² zich bevinden, samen met een badkamer van 4 m². Een extra terras van 16 m² achter de woning biedt de ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen tijdens mooie dagen. Bovendien is er op de zolderverdieping een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte. Een carport en een niet-overdekte parkeerplaats worden meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbel glas, gasverwarming en alle aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. De locatie van deze woning in Wellen biedt tal van voordelen. Het centrum van Wellen ligt op wandelafstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woonwijk zelf is rustig en residentieel, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige omgeving. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met een EPC-referentie dat geldig is tot januari 2030, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar. Dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed vormt deze eigendom een interessante investering of toekomstige thuisbasis. Of u nu wenst te investeren met huurcontract nog actief of het huis snel te betrekken voor eigen gebruik, deze woning biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze aantrekkelijke aanbieding in Wellen te ontdekken. En savoir plus ?