Immeuble de rapport à vendre - Seilles VBE28791

Rue de la Caserne 48 5300 Seilles

995 000 €

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VBE28791

  • 16 Chambre(s)
  • 570 m²
  • 2 Garage
  • 8 Salle(s) de bain
Rue de la Caserne 48 5300 Seilles
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des facilités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de 8 appartements (de 65 à 77 m²) comportant 1 ou 2 chambres, de 2 grands garages/entrepôts et de 8 caves. Châssis DV PVC, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... Lot A : PEB B (20250321030472 - 16083kwh/an - 167 kWh/an.m²) Lot B : PEB C (2025030588- 18380kwh/an - 235kWh/an.m²) Lot C : PEB C (2025030610- 18380kwh/an -235KWh/an.m²). LOT D : PEB C (2025030716- 21141kwh/an -253KWh/an.m²) - LOT E : PEB C (2025030887- 19305kwh/an -200KWh/an.m²) - Lot F : PEB D (2025030974- 21139kwh/an -270KWh/an.m²) - Lot G :PEB D (2025031062- 21058kwh/an -269KWh/an.m²) - Lot H :PEB D (2025031124- 23897kwh/an -286KWh/an.m²). Revenus mensuels locatifs potentiels de 5830 euros. de Prix de vente : Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 086 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321030588

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28791 Réf. vendeur: 3243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

839 m 2' 54'' 865 m 1' 37'' 0 m 0'' 839 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,6 km 8' 2,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,3 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

757 m 9'

Gares

Andenne

1 km 5' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,5 km 1' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

648 m 2' 13'' 648 m 59'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Andenne

1,9 km 8' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,4 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,9 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Caserne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Zazous" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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