Immeuble de rapport à vendre - Seilles VBE28791

Rue de la Caserne 48 5300 Seilles

995 000 €

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VBE28791

  • 16 Chambre(s)
  • 570 m²
  • 2 Garage
  • 8 Salle(s) de bain
Rue de la Caserne 48 5300 Seilles
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des facilités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de 8 appartements (de 65 à 77 m²) comportant 1 ou 2 chambres, de 2 grands garages/entrepôts et de 8 caves. Châssis DV PVC, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... Lot A : PEB B (20250321030472 - 16083kwh/an - 167 kWh/an.m²) Lot B : PEB C (2025030588- 18380kwh/an - 235kWh/an.m²) Lot C : PEB C (2025030610- 18380kwh/an -235KWh/an.m²). LOT D : PEB C (2025030716- 21141kwh/an -253KWh/an.m²) - LOT E : PEB C (2025030887- 19305kwh/an -200KWh/an.m²) - Lot F : PEB D (2025030974- 21139kwh/an -270KWh/an.m²) - Lot G :PEB D (2025031062- 21058kwh/an -269KWh/an.m²) - Lot H :PEB D (2025031124- 23897kwh/an -286KWh/an.m²). Revenus mensuels locatifs potentiels de 5830 euros. de Prix de vente : Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 086 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321030588

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28791 Réf. vendeur: 3243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

839 m 2' 54'' 865 m 1' 37'' 0 m 0'' 839 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,6 km 8' 2,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 6' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,3 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

757 m 9'

Gares

Andenne

1 km 5' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,5 km 1' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

648 m 2' 13'' 648 m 59'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Andenne

1,9 km 8' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,4 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Caserne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Zazous", à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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