Immeuble de rapport à vendre, Seilles VBE28791

Rue de la Caserne 48 , 5300 Seilles

995 000 €

16 Chambre(s) 570 m² 2 Garage 8 Salle(s) de bain

Description

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des facilités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de 8 appartements (de 65 à 77 m²) comportant 1 ou 2 chambres, de 2 grands garages/entrepôts et de 8 caves. Châssis DV PVC, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... Lot A : PEB B (20250321030472 - 16083kwh/an - 167 kWh/an.m²) Lot B : PEB C (2025030588- 18380kwh/an - 235kWh/an.m²) Lot C : PEB C (2025030610- 18380kwh/an -235KWh/an.m²). LOT D : PEB C (2025030716- 21141kwh/an -253KWh/an.m²) - LOT E : PEB C (2025030887- 19305kwh/an -200KWh/an.m²) - Lot F : PEB D (2025030974- 21139kwh/an -270KWh/an.m²) - Lot G :PEB D (2025031062- 21058kwh/an -269KWh/an.m²) - Lot H :PEB D (2025031124- 23897kwh/an -286KWh/an.m²). Revenus mensuels locatifs potentiels de 5830 euros. de Prix de vente : Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 5 086 €

Revenu locatif mensuel 5 830 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 16

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 8

Nombre de toilettes 8

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Référence PEB 20250321030588

Emission de CO2 43

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE28791 Réf. vendeur: 3243 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Zazous Crèches

839 m · 2' 54'' 865 m · 1' 37'' 0 m · 0'' 839 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Écoles maternelles

1,6 km · 8' 2,3 km · 2' 58'' 0 m · 0'' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I Écoles primaires

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 24'' 0 m · 0'' 1,3 km · 15'

Institut Provincial Enseignement Secondaire Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 26'' 0 m · 0'' 1,3 km · 16'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4,9 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville Bus

252 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

673 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

757 m · 9'

Andenne Gares

1 km · 5' 1,3 km · 1' 43'' 0 m · 0'' 1 km · 12'

Rue Des Marais Bornes de recharge

1,5 km · 1' 54''

Magasins

Shop & Go Delhaize Seilles Supermarchés

648 m · 2' 13'' 648 m · 59'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Aldi Andenne

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 36'' 0 m · 0'' 1,8 km · 22'

Trafic Andenne

1,4 km · 6' 1,5 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

16,5 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

2,4 km · 3'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

20,9 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

20,8 km · 20'

Château Féodal De Moha Châteaux

12 km · 18'

Golf Club D'Andenne Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Seraing

47,3 km · 31' 34,9 km · 2º 50'

Hasselt

84,6 km · 53' 57,5 km · 3º 22'

Louvain

70,2 km · 51' 54,6 km · 4º 7'

Namur

25,4 km · 20' 19,6 km · 1º 36'

Liège

47,3 km · 30' 40,2 km · 2º 56'

Charleroi

56,5 km · 37' 52,5 km · 3º 35'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Caserne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Zazous" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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