Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBV78494
38 Rue de l'Usine
4340 Esch-sur-Alzette
915 000 €
Description
A vendre, immeuble de rapport en plein centre de Esch-sur-Alzette.
Construit en 1932, ce bâtiment représentatif dispose d'une surface totale d'environ 450m2 pour une surface nette habitable d'environ 250m2 actuellement. Implanté sur un terrain de 1,32 ares, il est composé de 3 appartements.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, un garage pour une voiture, l'entrée vers les communs et un appartement d'environ 70m2 pouvant également être utilisé en tant que commerce ou bureau.
Au premier étage, l'immeuble dispose d'un second appartement de 90m2 avec deux chambres.
Le deuxième étage est identique au premier.
Enfin, ce bien bénéficie d'un grenier aménageable, d'un sous-sol complet et d'une petite cours intérieure.
Il est à noter qu'une rénovation complète est à prévoir.
Esch-sur-Alzette, deuxième ville du pays se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. L'appartement se trouve dans une rue calme proche de toutes commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles (dont l'école internationale) ainsi que tous les transports en commun sont accessibles à pied.
L'immeuble se situe au : 38, rue de l'Usine à L-4340 Esch-sur-Alzette.
Disponibilité : à convenir
Prix du bien: 915'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Construit en 1932, ce bâtiment représentatif dispose d'une surface totale d'environ 450m2 pour une surface nette habitable d'environ 250m2 actuellement. Implanté sur un terrain de 1,32 ares, il est composé de 3 appartements.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, un garage pour une voiture, l'entrée vers les communs et un appartement d'environ 70m2 pouvant également être utilisé en tant que commerce ou bureau.
Au premier étage, l'immeuble dispose d'un second appartement de 90m2 avec deux chambres.
Le deuxième étage est identique au premier.
Enfin, ce bien bénéficie d'un grenier aménageable, d'un sous-sol complet et d'une petite cours intérieure.
Il est à noter qu'une rénovation complète est à prévoir.
Esch-sur-Alzette, deuxième ville du pays se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. L'appartement se trouve dans une rue calme proche de toutes commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles (dont l'école internationale) ainsi que tous les transports en commun sont accessibles à pied.
L'immeuble se situe au : 38, rue de l'Usine à L-4340 Esch-sur-Alzette.
Disponibilité : à convenir
Prix du bien: 915'000 Euros.
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Détails financiers
- Prix: 915 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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