Immeuble de rapport à vendre - Montegnée VBD12306

Rue Fernand Nicolay 651 4420 Montegnée

169 000 €

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VBD12306

  • 1 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fernand Nicolay 651 4420 Montegnée
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Description

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 80m² d'après PEB), idéalement situé dans le centre de Saint Nicolas (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commerciale (+/ 59 m²) anciennement occupée par une esthéticienne. 1er étage: séjour +/- 19 m², cuisine à aménage (+/- 12 m²). 2ème étage: hall de nuit, 1 chambre ( +/- 19 m²) et une salle d’eau ( +/- 13 m²) . Chauffage central gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage PVC. R.C.: 830€, superficie totale terrain: +/- 68 m². PEB: D, E. Spéc: 339 kWh/m².an, E totale: 27.249 kWh/an, n° 20181217013807. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Saint Nicolas! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20181217013807

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12306 Réf. vendeur: W7080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1 km 3' 1 km 1' 36'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

55 m 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 1,8 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Colruyt Seraing

3,2 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 20' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Letizia Vasapolli" à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Cockerill (Seraing) III" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

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