Opbrengsteigendom te koop - Montegnée VBD12306

Rue Fernand Nicolay 651 4420 Montegnée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12306

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fernand Nicolay 651 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Montegnée, op de Rue Fernand Nicolay 651. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex die nog gerenoveerd moet worden, met een totale geschatte woonoppervlakte van ongeveer 80 m² volgens het EPC. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een pand met veel zichtbaarheid in een levendige straat, met meerdere mogelijkheden voor gebruik of verdere ontwikkeling. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat circa 59 m² en was voorheen in gebruik als schoonheidssalon. Boven bevinden zich een duplex met een woonkamer van ongeveer 19 m², een keuken die ingericht moet worden, een slaapkamer van circa 19 m² en een badkamer van ongeveer 13 m². Het pand beschikt over twee kelderruimtes onder het gebouw en wordt verwarmd door centrale gasverwarming. De ramen bestaan voornamelijk uit PVC met enkel- en dubbele beglazing. De oppervlakte van het perceel bedraagt ongeveer 68 m². Het gebouw heeft twee gevels en is momenteel niet verhuurd. De energieprestatiecertificaat geeft een classificatie D met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Het pand is vrij van huur en kan snel betrokken worden, waardoor het een interessante mogelijkheid biedt voor zowel investeerders als ondernemers die willen investeren in een strategische locatie midden in de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181217013807

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12306 Ref. verkoper: W7080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1 km 3' 1 km 1' 36'' 719 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

55 m 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,8 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,7 km 17' 1,8 km 24' 2 km 24'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 6' 1,9 km 2' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Colruyt Seraing

3,2 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 20' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Boverie

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop Cockerill (Seraing) III (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen