Immeuble de rapport à vendre - Loncin VBC13080

Rue Edouard Colson 296 4431 Loncin

595 000 €

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VBC13080

  • 8 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 4 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES. Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m². Composition : Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin. 1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 759 €/mois chacun. 2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois. Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²). Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie. Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €. Beaux volumes et proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces et axe autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 3 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

451 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41320 kWh/an

Référence PEB

20230530003834

Date de validité PEB

30/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13080 Réf. vendeur: 2914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 997 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 997 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

2,3 km 27'

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

749 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,7 km 16' 3,9 km 35' 4,6 km 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

768 m 2' 35'' 768 m 56'' 733 m 9' 768 m 9'

Intermarché Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Awans

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Awans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ans" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "3 Petits Pas" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 27 minutes à pied.

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Documents

64c0637f-521e-4de5-9dde-9dd96b77aba4_2914960 - conformit_ _lectricit_ _1G_.pdf

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5ba1adfd-3def-43db-840c-6d68b41c9249_2914960 - plan rez-de-chauss_e.pdf

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c138971e-2298-4711-8645-efdf2430cf65_2914960 - plan 1er _tage.pdf

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b9349124-bf0d-4a0b-a29e-8c5db540f861_2914960 - plan 2_me _tage.pdf

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