Immeuble de rapport à vendre - Huy VBD07118

Chaussée de Napoléon 10 4500 Huy

289 000 €

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VBD07118

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Chaussée de Napoléon 10 4500 Huy
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 3F, à deux pas du centreville de Huy, surprenante par sa situation et ses volumes! D'une superficie habitable de +/-185m2, elle se compose comme suit: au RDC, hall d'entrée, grand séjour salon/SAM ouvert sur cuisine semi-équipée, buanderie, WC séparé, salon TV, chambre, salle de bains (baignoire/WC). Petite cave de rangement. A l'étage, hall de nuit, deux chambres, salle de douche, cuisine supplémentaire. Au dernier niveau, grande chambre, avec combles de rangement. A l'extérieur, un espace terrasse ultra cocoon, avec vue sur Meuse! Jardin en escaliers. Aucun vis-à-vis, situation vraiment agréable, au calme. Caractéristiques: chauff central gaz de ville (chaudière 2020), électricité CONFORME, châssis DV PVC, VMC double flux (RDC). Possibilité d'aménagement étages en bureaux OU logement. Prévoir budget pour réparations bords toiture + étanchéité pièce extérieure.
Proche de tous commerces (Huy ou Ben-Ahin), et transports en commun! Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ou via Contact . Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D(264kWh/m2.an) n°20150919009235 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

495 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45460 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/11/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07118 Réf. vendeur: 7015711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

622 m 7' 1,1 km 1' 38'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

980 m 10' 1,6 km 2' 27'' 662 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

478 m 6'

Gares

Hoei / Huy

1,6 km 10' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,4 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Huy

757 m 4' 845 m 1' 7'' 757 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,1 km 7'

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", à seulement 5 minutes à vélo."Crèche Petit À Petit Rive Gauche" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

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