Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBD07118

Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07118

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze 3-kamerwoning op een steenworp afstand van het centrum van Hoei, verrassend vanwege de ligging en de grootte! Met een woonoppervlakte van circa 185 m² is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond: inkomhal, ruime woon-/eetkamer met toegang tot een semi-ingerichte keuken, wasruimte, apart toilet, tv-lounge, slaapkamer, badkamer (bad/toilet). Kleine kelder. Boven: nachthal, twee slaapkamers, doucheruimte, extra keuken. Op de bovenste verdieping: ruime slaapkamer met bergzolder. Buiten: een zeer gezellig terras met uitzicht op de Maas! Tuin met trap. Geen inkijk, werkelijk aangename locatie, rustig. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), elektriciteit conform, DV PVC-kozijnen, dubbele doorstroming CMV (gelijkvloers). Mogelijkheid om de bovenste verdiepingen om te bouwen tot kantoren OF woningen. Houd rekening met een budget voor dakrandreparatie en infiltratie van de buitenruimte. Dichtbij alle winkels (Hoei of Ben-Ahin) en het openbaar vervoer! Plan uw bezoek snel door te bellen naar Tel 04/224.08.04 of via Contact . Deze advertentie is geen bod. PEB C(203kWh/m2.an) n°20250820004081 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

495 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34877 kWh/jaar

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2011

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07118 Ref. verkoper: 7015711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

622 m 7' 1,1 km 1' 38'' 622 m 8' 622 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

980 m 10' 1,6 km 2' 27'' 662 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

478 m 6'

Treinstations

Hoei / Huy

1,6 km 10' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,4 km 5'

Winkels

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Huy

757 m 4' 845 m 1' 7'' 757 m 9' 757 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 13 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hoei / Huy" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", 5 minuten afstand met de fiets.Crèche Petit À Petit Rive Gauche is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2025-010173-Job1-1.jpg

Download

2025-010173-Job1-2.jpg

Download

2025-010173-Job1-3.jpg

Download

E-mail Bellen