Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBD07118

Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07118

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze 3-kamerwoning op een steenworp afstand van het centrum van Hoei, verrassend vanwege de ligging en de grootte! Met een woonoppervlakte van circa 185 m² is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond: inkomhal, ruime woon-/eetkamer met toegang tot een semi-ingerichte keuken, wasruimte, apart toilet, tv-lounge, slaapkamer, badkamer (bad/toilet). Kleine kelder. Boven: nachthal, twee slaapkamers, doucheruimte, extra keuken. Op de bovenste verdieping: ruime slaapkamer met bergzolder. Buiten: een zeer gezellig terras met uitzicht op de Maas! Tuin met trap. Geen inkijk, werkelijk aangename locatie, rustig. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), elektriciteit conform, DV PVC-kozijnen, dubbele doorstroming CMV (gelijkvloers). Mogelijkheid om de bovenste verdiepingen om te bouwen tot kantoren OF woningen. Houd rekening met een budget voor dakrandreparatie en infiltratie van de buitenruimte. Dichtbij alle winkels (Hoei of Ben-Ahin) en het openbaar vervoer! Plan uw bezoek snel door te bellen naar Tel 04/224.08.04 of via Contact . Deze advertentie is geen bod. PEB D (264 kWh/m².jaar) nr. 20150919009235 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

495 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45460 kWh/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2011

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07118 Ref. verkoper: 7015711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

622 m 7' 1,1 km 1' 38'' 622 m 8' 622 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

980 m 10' 1,6 km 2' 27'' 662 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

478 m 6'

Treinstations

Hoei / Huy

1,6 km 10' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,4 km 5'

Winkels

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Huy

757 m 4' 845 m 1' 7'' 757 m 9' 757 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,1 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 13 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2025-010173-Job1-1.jpg

Download

2025-010173-Job1-2.jpg

Download

2025-010173-Job1-3.jpg

Download

E-mail Bellen