Immeuble de rapport à vendre - Villers-le-Bouillet VBC57794

Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

1 390 000 €

  • 15 Chambre(s)
  • 1025
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

Magnifique propriété actuellement affecté à titre de « foyer d’intégration sociale » (libre à l'acte authentique) idéalement situé à Villers-Le-Bouillet. Il comprend actuellement, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, 15 chambres, un espace cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, des espaces bureaux, buanderie, sanitaires (douches) et WC. A l’extérieur : magnifique jardin arboré, parking plusieurs véhicules, terrasses, hangar, atelier et terrasse couverte. Surface utilisable : +/- 1.025m² (d’après PEB). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/- 6.965m², châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (2014), toiture et façades isolées (polyuréthane), électricité conforme. PEB : C: E spec: 232 kWh/m².an, E totale: 237.459 kWh/an n° 20250331002440. R.C. : 3.801€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre des accès autoroutiers et de toutes les commodités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

15

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

6965 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

237459 kWh/an

Référence PEB

20250331002440

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57794 Réf. vendeur: W6648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

687 m 2' 17'' 687 m 54'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,7 km 18' 5,8 km 7' 2,7 km 44' 3,7 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

0 m 0''

Gares

Ampsin

3,2 km 12' 4,8 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 6' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,5 km 6' 1,5 km 18'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 11' 2,8 km 34'

Trafic Tihange

5,9 km 21' 6,7 km 7' 2,4 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Préhistomuseum

18,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,9 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.

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