Opbrengsteigendom te koop - Villers-le-Bouillet VBC57794

Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

1 390 000 €

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 1025
  • 4 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige investeringswoning, gelegen aan de Rue de Huy 145 in Villers-le-Bouillet, biedt een unieke kans voor beleggers. Het pand, met een vraagprijs van 1.390.000 €, is momenteel in gebruik als sociaal integratiecentrum en kan bij authentieke akte worden vrijgegeven. Verdeeld over drie niveaus en bereikbaar via een lift, beschikt het gebouw over 15 slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, kantoorruimtes, een keuken, wasplaats en sanitaire voorzieningen met douches en toiletten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 1.025 m² en het perceel beslaat 6.965 m². Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout, centrale gasverwarming uit 2014 en geïsoleerde daken en gevels met polyurethaan. Met een EPC-score van C (232 kWh/m² per jaar) is het pand energie-efficiënt. Er zijn vier garages en zes parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, een hangar en een overdekt terras. De ligging is ideaal, dicht bij het centrum en belangrijke snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden gezien de omvangrijke ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

15

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

6965 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

237459 kWh/jaar

EPC-referentie

20250331002440

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57794 Ref. verkoper: W6648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

687 m 2' 17'' 687 m 54'' 687 m 8' 687 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,7 km 18' 5,8 km 7' 2,7 km 44' 3,7 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

0 m 0''

Treinstations

Ampsin

3,2 km 12' 4,8 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 6' 20,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

15 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,5 km 6' 1,5 km 18'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 11' 2,8 km 34'

Trafic Tihange

5,9 km 21' 6,7 km 7' 2,4 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musea

Préhistomuseum

18,1 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. In 44 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 16 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ampsin") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (3 minuten rijden), Trafic Tihange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder