Opbrengsteigendom te koop - Villers-le-Bouillet VBC57794

Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

1 390 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57794

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 1025 m²
  • 4 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Villers-le-Bouillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige investeringswoning, gelegen aan de Rue de Huy 145 in Villers-le-Bouillet, biedt een unieke kans voor beleggers. Het pand, met een vraagprijs van 1.390.000 €, is momenteel in gebruik als sociaal integratiecentrum en kan bij authentieke akte worden vrijgegeven. Verdeeld over drie niveaus en bereikbaar via een lift, beschikt het gebouw over 15 slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte, kantoorruimtes, een keuken, wasplaats en sanitaire voorzieningen met douches en toiletten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 1.025 m² en het perceel beslaat 6.965 m². Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout, centrale gasverwarming uit 2014 en geïsoleerde daken en gevels met polyurethaan. Met een EPC-score van C (232 kWh/m² per jaar) is het pand energie-efficiënt. Er zijn vier garages en zes parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, een hangar en een overdekt terras. De ligging is ideaal, dicht bij het centrum en belangrijke snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden gezien de omvangrijke ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

15

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

6965 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331002440

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57794 Ref. verkoper: W6648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

2,4 km 12' 3,1 km 2' 58'' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 7' 1,9 km 2' 10'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

6,4 km 22' 7 km 7' 5,2 km 1º 11' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

482 m 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

1,2 km 14'

Treinstations

Ampsin

7,8 km 36' 9,1 km 8' 6,7 km 57' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 17 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,6 km 7'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

2,6 km 9' 2,6 km 2' 19'' 2,4 km 29' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Lavu

3,7 km 15' 11,7 km 8' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

17,3 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,3 km 14'

Kastelen

Château De Jehay

6,9 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

10,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Villers Le Bouillet (2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (8 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (4 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ampsin") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Miloslava Pacholikova", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Saint-Quirin is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen