Immeuble de rapport à vendre - Visé VBD08150

Rue des Francs Arquebusiers, 20 4600 Visé

520 000 €

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VBD08150

  • 5 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 50 m² Terrasse
Rue des Francs Arquebusiers, 20 4600 Visé
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Description

! OPTION ! OPTION ! Bel immeuble récemment rénové et comprenant 3 appartements loués (dont un duplex) en ordre de permis d'urbanisme (obtenu en 2018) idéalement situé dans le centre de Visé. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 72 m² d'après PEB) se compose d'une chambre et dispose d'une cour et une terrasse. L'appartement du 1er étage (+/- 98 m² d'après PEB) ainsi que le duplex des 2ème et 3ème étages (+/-102 m² d'après PEB) se composent de 2 chambres et disposent également d'une terrasse. Chaque appartement dispose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une salle de douches, d’une buanderie et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudières privatives), adoucisseurs d'eau. Compteurs individuels. Revenu locatif mensuel : 2.190€/mois. PEB de C à D disponibles sur demande. R.C. global: 1.770€ (chaque appartement dispose d'un R.C. distinct: 590€ / 540€ / 640€). Superficie totale terrain : 143 m². A découvrir au plus vite ! Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20181203002092

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08150 Réf. vendeur: W7053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

658 m 2' 11'' 658 m 1' 2'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

363 m 1' 12'' 363 m 35'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

324 m 1' 4'' 324 m 31'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

441 m 1' 28'' 441 m 45'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

891 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

149 m 1' 47''

Gares

Visé / Wezet

211 m 42'' 211 m 20'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

305 m 1' 1'' 305 m 29'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Delhaize Vise

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" à 2 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

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