Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD08150

Rue des Francs Arquebusiers, 20 4600 Visé

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08150

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 50 m² Terras
Rue des Francs Arquebusiers, 20 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning bevindt zich in het centrum van Visé, op een gunstige locatie aan de Rue des Francs Arquebusiers, 20. Het goed onderhouden gebouw is recent gerenoveerd en bestaat uit drie huurklare appartementen, waaronder een duplex. Het appartement op de begane grond beschikt over ongeveer 72 m² woonoppervlakte, één slaapkamer, een zonnige patio en terras. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden elk circa 98 m² en 102 m² woonruimte, met respectievelijk twee slaapkamers en eveneens terrassen. Elk appartement is voorzien van een open keuken met ingebouwde apparatuur, een badkamer met douche, een wasruimte en een eigen kelderruimte. De woningen zijn uitgerust met dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming met individuele ketels, waterontharders en individuele tellers voor energieverbruik. Het totale perceel meet 143 m², inclusief een terras van 50 m² dat toegang biedt tot de buitenruimte. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.190, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De locatie in het centrum van Visé biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C tot D en kent een jaarlijks primair energieverbruik van 291 kWh/m². De onderliggende belastingen (grondbelasting) voor de verschillende appartementen bedragen samen €1.770 per jaar. Dit pand vormt een praktische keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare verhuurunit in een bloeiende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

143 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20181203002092

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08150 Ref. verkoper: W7053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

658 m 2' 11'' 658 m 1' 2'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

363 m 1' 12'' 363 m 35'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

324 m 1' 4'' 324 m 31'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

441 m 1' 28'' 441 m 45'' 339 m 4' 339 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

891 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

149 m 1' 47''

Treinstations

Visé / Wezet

211 m 42'' 211 m 20'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Luchthavens

Liège Airport

22,2 km 1º 30' 24,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

305 m 1' 1'' 305 m 29'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Delhaize Vise

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Visé

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" is 2 minuten te voet.Collège Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen