Immeuble de rapport à vendre - Visé VBE00288

Allee Verte 51 4600 Visé

295 000 €

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VBE00288

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison bel étage 3 chambres à rafraîchir (+/- 136m² d'après PEB) et studio indépendant (avec permis obtenu pour sa création) (+/- 49m² d'après PEB) profitant d'une situation idéale à proximité des commodités et axes autoroutiers à Devant-le-Pont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage (+/- 46m²) avec porte motorisée, caves (+/- 42m²), studio comprenant séjour, cuisine aménagée, 1 chambre et salle de douches et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine semi-équipée (frigo, taque électrique et gaz, hotte, four, évier), 3 chambres (2 de +/- 12m² et une de +/-15m²), salle de bains (baignoire,lavabo, wc) et spacieuse terrasse couverte (+/- 44m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois/PVC/aluminium, chauffage central au mazout. Aucune garantie d'un point de vue pompiers ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. R.C.: 1.362€. 2 PEB G disponibles sur demande. Idéal pour investissement ou logement kangourou! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

486 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

871 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316033444

Emission de CO2

215

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00288 Réf. vendeur: W7748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

453 m 1' 30'' 453 m 41'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

561 m 2' 30'' 561 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

561 m 2' 30'' 561 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

94 m 1' 7''

Gares

Visé / Wezet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 904 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 24,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

144 m 1' 8'' 144 m 22'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Delhaize Haccourt

973 m 4' 1,1 km 1' 38'' 789 m 12' 973 m 12'

Trafic Haccourt

960 m 3' 960 m 1' 20'' 804 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Nid De Bout'Chou", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

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