Opbrengsteigendom te koop - Visé VBE00288

Allee Verte 51 4600 Visé

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00288

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Allee Verte 51 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante investeringseigendom gelegen aan de Allee Verte 51 in Visé. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een bel-étage huis dat momenteel te koop staat voor €295.000, zonder BTW, en dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC, aangevuld met een zelfstandig studio van circa 49 m². De woning is klaar voor een renovatie en biedt tal van potenties voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met onder meer een ruime garage van 46 m², een kelderruimte van 42 m² en een mooi aangelegd tuin met terras van maar liefst 44 m², ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De indeling van het pand is functioneel en biedt diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een hallenruimte, een lichte woonkamer van ongeveer 25 m², en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met essentiële apparatuur zoals koelkast, elektrische en gasfornuis, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. Verder telt de woning vier slaapkamers, variërend van circa 12 tot 15 m², evenals een badkamer met bad en lavabo, aangevuld met een apart toilet. Het buiten de woning gelegen terras van 44 m² biedt extra leefruimte en is perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeesten. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in hout, PVC en aluminium, centrale verwarming op mazout en een energienota die kan worden aangepakt, aangezien er twee EPC-attesten in G-klasse beschikbaar zijn. Gelegen in Visé, geniet deze eigendom van een strategische locatie nabij voorzieningen en belangrijke toegangswegen naar de snelwegen. De omgeving combineert het comfort van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van een groene omgeving. Het perceel meet 486 m² en biedt parkeerplaats voor zowel binnen als buiten de woning, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Deze woning is ideaal voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor verhuur of verbouwing, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel flexibiliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze aantrekkelijke kans niet te laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

486 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

871 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316033444

CO2-uitstoot

215

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00288 Ref. verkoper: W7748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid De Bout'Chou

453 m 1' 30'' 453 m 41'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

561 m 2' 30'' 561 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

561 m 2' 30'' 561 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

94 m 1' 7''

Treinstations

Visé / Wezet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 904 m 6' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 24,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 10'

Winkels

Aldi Visé

144 m 1' 8'' 144 m 22'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Delhaize Haccourt

973 m 4' 1,1 km 1' 38'' 789 m 12' 973 m 12'

Trafic Haccourt

960 m 3' 960 m 1' 20'' 804 m 12' 960 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Devant-le-Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Nid De Bout'Chou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Visé (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen