Immeuble de rapport à vendre - Visé VBE18933

Rue de la Trairie, 36 4600 Visé

1 450 000 €

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VBE18933
  • 8 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 7 Place(s) de parking
Rue de la Trairie, 36 4600 Visé
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Description

Magnifique immeuble entièrement loué comprenant 5 appartements (allant de 70 à 121 m² d’après PEB) avec terrasse et parkings dans un immeuble construit en 2012, jouissant d’une situation privilégiée dans l’hypercentre de Visé. Il comprend 2 appartements 2 chambres avec terrasse, 1 appartement 1 chambre avec terrasse et 2 spacieux duplex (+/- 105 et 121 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres. L’immeuble dispose également 7 emplacements de parking couverts. Compteurs électriques, gaz et eau individuels. Très faibles charges communes. Pas d’ascenseur. Loyer mensuel total actuel: +/- 4.647€/mois. Chauffage central gaz avec chaudière condensation individuelle, châssis double vitrage aluminium. PEB : A et B disponibles sur demande. R.C.: 3.704€, Superficie totale (terrain) : +/- 300m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal !! Magnifique construction et belle qualité de finition !! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Surface totale du terrain

300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18933 Réf. vendeur: W7837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

476 m 1' 35'' 476 m 42'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

271 m 54'' 271 m 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

271 m 54'' 271 m 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

48 m 9'' 48 m 7'' 48 m 35'' 48 m 35''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

974 m 1' 20''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

249 m 2' 59''

Gares

Visé / Wezet

637 m 2' 7'' 637 m 1' 12'' 450 m 5' 450 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

536 m 1' 47'' 536 m 50'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Delhaize Vise

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 784 m 12' 1 km 12'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Trairie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D.o.a. Saint-Hadelin", une école secondaire joignable en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Christine Lejeune" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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