Immeuble de rapport à vendre - Dalhem VBC43735

Rue Lieutenant Pirard 1 4607 Dalhem

1 150 000 €

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VBC43735

  • 12 Chambre(s)
  • 659 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre du ravissant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux immeuble de rapport avec parking, composé de 7 belles unités en ordre urbanistique et pompiers Excellente opportunité d'investissement ! 1/ Espace commercial de +/- 100 m² (actu. vétérinaire) : salle d'attente, 2 bur., cuis., ..., parking. 2/ Appart. 1F (+/- 120 m²) : liv. +/- 41 m² avec cuis. équ., 3 ch., terrasse. 3/ Appart. 1H (+/- 55 m²) : hall, liv. +/- 30 m² avec cuis. équ., 1 ch. 4/ Dépôt : +/- 116 m² sur 2 niv., avec monte-charge. 5/ Duplex 1G (+/- 116 m²) : liv. +/- 61 m² avec cuis. équ., 2 ch., terrasse. 6/ Appart. 1D (+/- 145 m²) : liv. +/- 44 m² avec cuis. équ., 3 ch., terrasse. 7/ Duplex 1E (+/- 130 m²) : liv. +/- 78 m² avec cuis. équ., 2 ch. 2 gds greniers à amén. Divers : sup. tot. : +/- 1.562 m², hab. : +/- 660 m², revenu locatif actuel (sans le dépôt) : 4.415 €/mois, électr. OK pour 3 apparts. Infos énerg. : Appart. 1F : PEB No. : 20141221000851, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 37594 kWh/an. Appart. 1H : PEB No. : 20141221000725, PEB : D, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 20372 kWh/an. Duplex 1G : PEB No. : 20141221000431, PEB : E, E spec : 361 kWh/m².an, E totale : 61512 kWh/an. Duplex 1E : PEB No. : 20141221000275, PEB : E, E spec : 374 kWh/m².an, E totale : 52122 kWh/an Appart.1D : PEB No. : 20141221000344, PEB : F, E spec : 488 kWh/m².an, E totale : 80842 kWh/an. BON ETAT ! Descriptif complet et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1562 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37594 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43735 Réf. vendeur: 6635929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

333 m 1' 10'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

230 m 1' 27'' 230 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

230 m 1' 27'' 230 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,8 km 20' 4,2 km 5' 3,2 km 23' 3,7 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,4 km 29'

Gares

Wezet / Visé

3,9 km 20' 4,3 km 5' 3,5 km 22' 3,9 km 49'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 38' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11 km 48' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Vise

3 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 23' 3 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 17' 4,5 km 5' 3,2 km 21' 4,1 km 50'

Carrefour Market Vise

3,6 km 19' 4 km 5' 3,4 km 21' 3,6 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

17 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. B. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

plan dalhem couleur legende .pdf

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