Immeuble de rapport à vendre - Dalhem VBC43735

Rue Lieutenant Pirard 1 4607 Dalhem

1 150 000 €

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VBC43735

  • 12 Chambre(s)
  • 659 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre du ravissant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux immeuble de rapport avec parking, composé de 7 belles unités en ordre urbanistique et pompiers Excellente opportunité d'investissement ! 1/ Espace commercial de +/- 100 m² (actu. vétérinaire) : salle d'attente, 2 bur., cuis., ..., parking. 2/ Appart. 1F (+/- 120 m²) : liv. +/- 41 m² avec cuis. équ., 3 ch., terrasse. 3/ Appart. 1H (+/- 55 m²) : hall, liv. +/- 30 m² avec cuis. équ., 1 ch. 4/ Dépôt : +/- 116 m² sur 2 niv., avec monte-charge. 5/ Duplex 1G (+/- 116 m²) : liv. +/- 61 m² avec cuis. équ., 2 ch., terrasse. 6/ Appart. 1D (+/- 145 m²) : liv. +/- 44 m² avec cuis. équ., 3 ch., terrasse. 7/ Duplex 1E (+/- 130 m²) : liv. +/- 78 m² avec cuis. équ., 2 ch. 2 gds greniers à amén. Divers : sup. tot. : +/- 1.562 m², hab. : +/- 660 m², revenu locatif actuel (sans le dépôt) : 4.415 €/mois, électr. OK pour 3 apparts. Infos énerg. : Appart. 1F : PEB No. : 20141221000851, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 37594 kWh/an. Appart. 1H : PEB No. : 20141221000725, PEB : D, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 20372 kWh/an. Duplex 1G : PEB No. : 20141221000431, PEB : E, E spec : 361 kWh/m².an, E totale : 61512 kWh/an. Duplex 1E : PEB No. : 20141221000275, PEB : E, E spec : 374 kWh/m².an, E totale : 52122 kWh/an Appart.1D : PEB No. : 20141221000344, PEB : F, E spec : 488 kWh/m².an, E totale : 80842 kWh/an. BON ETAT ! Descriptif complet et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1562 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37594 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43735 Réf. vendeur: 6635929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

333 m 1' 10'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

230 m 1' 27'' 230 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

230 m 1' 27'' 230 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,8 km 20' 4,2 km 5' 3,2 km 23' 3,7 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,4 km 29'

Gares

Wezet / Visé

3,9 km 20' 4,3 km 5' 3,5 km 22' 3,9 km 49'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 38' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11 km 48' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Vise

3 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 23' 3 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 17' 4,5 km 5' 3,2 km 21' 4,1 km 50'

Carrefour Market Vise

3,6 km 19' 4 km 5' 3,4 km 21' 3,6 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

17 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "M. B. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 131 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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Documents

Plan Dalhem couleur legende .pdf.pdf

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