Immeuble de rapport à vendre - Dalhem VBD08146

Rue du Soldat Joseph Dethier, 43 4607 Dalhem

369 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 217
  • 14 m² Terrasse
Rue du Soldat Joseph Dethier, 43 4607 Dalhem

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dalhem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport comprenant 2 logements (+/- 86m² et 131m² d'après PEB) 2 et 3 chambres situé dans l'agréable village de Dalhem. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement (+/- 86m²) avec séjour et cuisine équipée ouverte (frigo, lave-vaisselle, four, taque électrique, hotte, évier), 2 chambres (+/- 8 et 10m²), salle de douches et terrasse. Aux 1er et 2ème étage, un appartement duplex (+/- 131m²) avec spacieux séjour (+/- 36 m²)et cuisine équipée ouverte (frigo, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 12, 14 et 15m²), buanderie et salle de douches. Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique via accumulateurs et radiateurs directs, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteur pour le duplex. Les appartements sont actuellement loués 650€/mois (Rdc) et 710€/mois (duplex) pour un montant total de 1.360€/mois. R.C.: 817€. PEB : E et E, E. Spec. : 392 kWh/m².an, E. totale: 33.712 kWh/an, n° 20241227002712. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement ! Opportunité à saisir !! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20241227002712

Emission de CO2

101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08146 Réf. vendeur: W7050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

156 m 35'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

613 m 2' 10'' 613 m 1' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

613 m 2' 10'' 613 m 1' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 22' 4,7 km 6' 3,6 km 34' 4,2 km 53'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 23'

Gares

Visé / Wezet

4,4 km 22' 4,8 km 6' 3,9 km 33' 4,4 km 54'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 40' 25,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

3,5 km 15' 3,7 km 4' 3,1 km 34' 3,4 km 42'

Intermarché Warsage

4,4 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 52' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,6 km 19' 5 km 6' 3,7 km 32' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

17,5 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,6 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,5 km 15'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 23 minutes à pied.

Tout voir Réduire