Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBB72020

Rue Heids des Chênes, 66/66a 4620 Fléron

235 000 €

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VBB72020

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Heids des Chênes, 66/66a 4620 Fléron
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Description

! OPTION !Bel immeuble de rapport, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant à Fléron et comprenant 2 logements (un permis d'urbanisme a été récemment octroyé (2022) pour 2 logements ( au rez et 1er étage)). Les 2 appartements de respectivement +/- 68m² et 79m² (d'après PEB) comprennent chacun un séjour (+/- 35 et 26m²) avec cuisine non-équipée, 1 chambre à coucher et une salle de bains. Chacun des appartements bénéficie d’une possibilité de jardin privatif. Aucun travaux n’ont été réalisés depuis l’obtention du permis d’urbanisme, l’état du bâtiment étant entièrement à rénover. Un garage et 4 emplacements de parking sont disponibles. Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central au mazout et accumulateurs électriques, électricité non-conforme. Immeuble libre d’occupation. PEB : E et G disponibles sur demande. R.C.: 1.284€. Superficie totale du terrain: 630 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Idéal pour investissement ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

61 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

630 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

984 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67084 kWh/an

Référence PEB

20180828014376

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB72020 Réf. vendeur: W5963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Petta

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 740 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

538 m 1' 50'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

538 m 1' 50'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,1 km 13'

Gares

Chênée

6,5 km 26' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 11' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 24' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,8 km 6' 4,2 km 7' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Fléron

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 30' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 12'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,5 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 40 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Valérie Petta" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.

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