Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBB72020

Rue Heids des Chênes, 66/66a 4620 Fléron

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Heids des Chênes, 66/66a 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit rendementspand, gelegen aan de Rue Heids des Chênes 66/66a in Fléron, wordt te koop aangeboden voor 235.000 €. Het pand is ideaal gelegen in een rustige en groene buurt en bestaat uit twee wooneenheden waarvoor recent een stedenbouwkundige vergunning werd verleend (2022). De twee appartementen hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 68m² en 79m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Elk appartement beschikt over een woonkamer (ongeveer 35m² en 26m²) met een niet-geïnstalleerde keuken, één slaapkamer en een badkamer. Ook is er voor elk appartement de mogelijkheid om een privé-tuin in te richten. Het gebouw vereist volledige renovatie aangezien er sinds de goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunning geen werkzaamheden zijn uitgevoerd. Er is een garage aanwezig, evenals vier parkeerplaatsen. De ramen zijn een mix van enkel en dubbel glas in hout en PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutinstallatie en elektrische accumulators. De elektriciteit is momenteel niet conform. Het gebouw is vrij van bewoning. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft aan dat het gebouw energielabels E en G heeft. De total oppervlakte van het perceel bedraagt 630 m². Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de ligging en het potentieel voor renovatie. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

984 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67084 kWh/jaar

EPC-referentie

20180828014376

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB72020 Ref. verkoper: W5963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Petta

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 740 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

538 m 1' 50'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

538 m 1' 50'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,1 km 13'

Treinstations

Chênée

6,5 km 26' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 11' 19,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 24' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,8 km 6' 4,2 km 7' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Fléron

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 30' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 12'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,5 km 40'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (22 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Fléron (4 minuten rijden), Colruyt Fleron (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Valérie Petta" binnen 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 40 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder