Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBB72020

Rue Heids des Chênes, 66/66a 4620 Fléron

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Heids des Chênes, 66/66a 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit rendementspand, gelegen aan de Rue Heids des Chênes 66/66a in Fléron, wordt te koop aangeboden voor 235.000 €. Het pand is ideaal gelegen in een rustige en groene buurt en bestaat uit twee wooneenheden waarvoor recent een stedenbouwkundige vergunning werd verleend (2022). De twee appartementen hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 68m² en 79m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Elk appartement beschikt over een woonkamer (ongeveer 35m² en 26m²) met een niet-geïnstalleerde keuken, één slaapkamer en een badkamer. Ook is er voor elk appartement de mogelijkheid om een privé-tuin in te richten. Het gebouw vereist volledige renovatie aangezien er sinds de goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunning geen werkzaamheden zijn uitgevoerd. Er is een garage aanwezig, evenals vier parkeerplaatsen. De ramen zijn een mix van enkel en dubbel glas in hout en PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutinstallatie en elektrische accumulators. De elektriciteit is momenteel niet conform. Het gebouw is vrij van bewoning. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft aan dat het gebouw energielabels E en G heeft. De total oppervlakte van het perceel bedraagt 630 m². Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de ligging en het potentieel voor renovatie. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

984 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67084 kWh/jaar

EPC-referentie

20180828014376

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB72020 Ref. verkoper: W5963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Valérie Petta

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 740 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

538 m 1' 50'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

538 m 1' 50'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,1 km 13'

Treinstations

Chênée

6,5 km 26' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 11' 19,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 24' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,8 km 6' 4,2 km 7' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Fléron

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 30' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

8,9 km 12'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,5 km 40'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 40 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Queue-Du-Bois (22 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Fléron (4 minuten rijden), Colruyt Fleron (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" is 23 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Valérie Petta" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder