Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBC70214 Option

Avenue des Martyrs 262 4620 Fléron

295 000 €

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VBC70214

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Martyrs 262 4620 Fléron
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Description

Dans le centre de Fléron immeuble de rapport de deux appartements et une surface de commerce. Location +/- 2200€/mois PEB Label F (C.U.: 20250417020349; E spec: 435 kwh/m².an; E totale: 35351 kwh/an; 80 kg CO2/m².an) PEB Label F (C.U.: 20170306014937; E spec: 487 kwh/m².an; E totale: 47687 kwh/an; 89 kg CO2/m².an) Deux Appartements (une chambre et deux chambres.) Bonne rentabilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

124 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20170306014937

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70214 Réf. vendeur: 2840-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 7'' 816 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

314 m 1' 46'' 321 m 43'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

220 m 1' 8'' 227 m 27'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

84 m 1' 15'' 760 m 1' 17'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 41' 7,8 km 10' 4,2 km 23' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

665 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 27' 4,9 km 22' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

367 m 1' 35'' 364 m 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

630 m 3' 644 m 49'' 595 m 8' 630 m 8'

Colruyt Fleron

845 m 4' 1,3 km 1' 59'' 819 m 6' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte - Julienne De Fléron" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.

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