Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBC70214

Avenue des Martyrs 262 4620 Fléron

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Martyrs 262 4620 Fléron

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Description

Dans le centre de Fléron immeuble de rapport de deux appartements et une surface de commerce. Location +/- 2200€/mois PEB Label F (C.U.: 20250417020349; E spec: 435 kwh/m².an; E totale: 35351 kwh/an; 80 kg CO2/m².an) PEB Label F (C.U.: 20170306014937; E spec: 487 kwh/m².an; E totale: 47687 kwh/an; 89 kg CO2/m².an) Deux Appartements (une chambre et deux chambres.) Bonne rentabilité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

124 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20170306014937

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70214 Réf. vendeur: 2840-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 7'' 816 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

343 m 1' 32'' 349 m 45'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

343 m 1' 32'' 349 m 45'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

80 m 1' 12'' 763 m 1' 17'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 41' 7,8 km 10' 4,2 km 23' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 28,7 km 22' 16 km 1º 14'

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

665 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,6 km 28' 4,9 km 27' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

308 m 2' 48'' 314 m 48'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Lidl Fléron

299 m 4' 296 m 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

630 m 3' 644 m 49'' 595 m 8' 630 m 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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