Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBC70214 Option

Avenue des Martyrs 262 4620 Fléron

295 000 €

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VBC70214

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Martyrs 262 4620 Fléron
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Description

Dans le centre de Fléron immeuble de rapport de deux appartements et une surface de commerce. Location +/- 2200€/mois PEB Label F (C.U.: 20250417020349; E spec: 435 kwh/m².an; E totale: 35351 kwh/an; 80 kg CO2/m².an) PEB Label F (C.U.: 20170306014937; E spec: 487 kwh/m².an; E totale: 47687 kwh/an; 89 kg CO2/m².an) Deux Appartements (une chambre et deux chambres.) Bonne rentabilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

124 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20170306014937

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70214 Réf. vendeur: 2840-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1,1 km 6' 1,5 km 2' 7'' 816 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

314 m 1' 46'' 321 m 43'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

220 m 1' 8'' 227 m 27'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

84 m 1' 15'' 760 m 1' 17'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 41' 7,8 km 10' 4,2 km 23' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

665 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 27' 4,9 km 22' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

367 m 1' 35'' 364 m 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

630 m 3' 644 m 49'' 595 m 8' 630 m 8'

Colruyt Fleron

845 m 4' 1,3 km 1' 59'' 819 m 6' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,5 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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