Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBD19741

Rue du Bac 13 4620 Fléron

69 000 €

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VBD19741

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

*** VENDU *** Opportunité d’investissement avec rénovation complète d'une maison bien située à Fléron, à proximité de toute commodité, dans une rue calme à sens unique. Composition (possible) : Rez-de-chaussée : Hall, salon, salle à manger, cuisine à l’arrière avec accès vers le jardin, escalier - 1er étage : Deux chambres et une salle de bains - Jardin de +/- 150 m² - Grand car-port - Superficie tot. : 275 m² - Revenu cadastral : 282 € - Zone d’habitat - Le bien est vendu dans son état actuel (à réhabiliter), sans aucune garantie du vendeur, notamment quant à la situation urbanistique. La régularisation d'infractions urbanistiques (rehausse du bâtiment, modification de pente de toit, volume secondaire, terrasse avec modification de relief) est à la charge exclusive de l'acquéreur et à ses frais - Certificat PEB : 20181025002996 (coeff. G) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

20181025002996

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19741 Réf. vendeur: AdId:286806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

249 m 2' 7'' 541 m 59'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

248 m 2' 6'' 540 m 59'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

248 m 2' 6'' 540 m 59'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

976 m 5' 1 km 1' 33'' 787 m 6' 976 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

102 m 1' 13''

Gares

Chaudfontaine

7,3 km 38' 8,1 km 10' 4,8 km 45' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 15' 27,2 km 21' 15,9 km 1º 14'

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 28' 5,1 km 27' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Fleron

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 812 m 10' 1 km 12'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 6' 1,3 km 2' 28'' 845 m 8' 1 km 12'

Lidl Fléron

989 m 4' 1,1 km 1' 48'' 899 m 10' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 74 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte - Julienne De Fléron" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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