Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBD19741

Rue du Bac 13 4620 Fléron

69 000 €

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VBD19741

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

Opportunité d’investissement avec rénovation complète d'une maison bien située à Fléron, à proximité de toute commodité, dans une rue calme à sens unique. Composition (possible) : Rez-de-chaussée : Hall, salon, salle à manger, cuisine à l’arrière avec accès vers le jardin, escalier - 1er étage : Deux chambres et une salle de bains - Jardin de +/- 150 m² - Grand car-port - Superficie tot. : 275 m² - Revenu cadastral : 282 € - Zone d’habitat - Le bien est vendu dans son état actuel (à réhabiliter), sans aucune garantie du vendeur, notamment quant à la situation urbanistique. La régularisation d'infractions urbanistiques (rehausse du bâtiment, modification de pente de toit, volume secondaire, terrasse avec modification de relief) est à la charge exclusive de l'acquéreur et à ses frais - Certificat PEB : 20181025002996 (coeff. G) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

20181025002996

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19741 Réf. vendeur: AdId:286806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

249 m 2' 7'' 541 m 59'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

248 m 2' 6'' 540 m 59'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

248 m 2' 6'' 540 m 59'' 54 m 39'' 54 m 39''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

976 m 5' 1 km 1' 33'' 787 m 6' 976 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

102 m 1' 13''

Gares

Chaudfontaine

7,3 km 38' 8,1 km 10' 4,8 km 45' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 15' 27,2 km 21' 15,9 km 1º 14'

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 28' 5,1 km 27' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Fleron

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 812 m 10' 1 km 12'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 6' 1,3 km 2' 28'' 845 m 8' 1 km 12'

Lidl Fléron

989 m 4' 1,1 km 1' 48'' 899 m 10' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 14'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Éducation

"Sainte - Julienne De Fléron" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 2 minutes à vélo.

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