Immeuble de rapport à vendre - Trembleur VBD00640

Rue Andernack, 70 4670 Trembleur

3 200 000 €

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VBD00640

  • 29 Chambre(s)
  • 1848 m²
  • 8 Garage
  • 25 Place(s) de parking
Rue Andernack, 70 4670 Trembleur
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Description

Ferme en carré d'exception (+/- 1.848m² d'après PEB) magnifiquement restaurée composé de 11 maisons/appartements dont 1 spacieuse maison de caractère ainsi qu'un dépôt fonctionnel, le tout implanté sur un vaste terrain de +/-5000m² offrant un gros potentiel dans un environnement calme et préservé. Loyers mensuels (hors charges) : +/- 8.225€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur (pour la maison), châssis double vitrage aluminium, citerne d'eau de pluie (pour la maison uniquement), 76 panneaux photovoltaiques, 11 compteurs électriques, 11 compteurs gaz et 11 compteurs d'eau. PEB: 5 B, 5 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 7.753€, superficie totale (terrain) : +/- 5.000m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Bien d'exception!! Occasion à saisir!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

29

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

17

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015879

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00640 Réf. vendeur: W6989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,6 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

629 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

611 m 7'

Gares

Wezet / Visé

6 km 27' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 5,9 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 44' 8,4 km 52' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,7 km 32' 4,9 km 59'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,2 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

5,4 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,8 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

934 m 1' 50''

Activités

Maison De La Science

19,7 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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