Opbrengsteigendom te koop - Trembleur VBD00640

Rue Andernack, 70 4670 Trembleur

3 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00640

  • 29 Slaapkamer(s)
  • 1848 m²
  • 8 Garage
  • 25 Parkeerplaats(en)
Rue Andernack, 70 4670 Trembleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Trembleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bijzondere investering bestaat uit een gerestaureerde carré boerderij met een totale oppervlakte van ongeveer 1.848 m² volgens de EPC-rapportage. Het terrein omvat circa 5.000 m² grond en biedt verschillende woon- en werkgelegenheden, waaronder 11 woningen en appartementen, waaronder één ruime en karaktervolle woning. Aan de buitenzijde is er een functionele opslagruimte, waardoor het object perfect is voor zowel bewoning als commerciële doeleinden. De woningen beschikken over een solide infrastructuur met centrale verwarming op gas, gecombineerd met een warmtepomp voor de hoofdwoning, en zijn voorzien van dubbel glas in aluminium ramen. Het geheel heeft een duurzame energievoorziening met 76 zonnepanelen, en er zijn afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water voor elke unit. Het appartementengebouw wordt gedeeld door een gemeenschappelijke tuin met een barbecueplek, wat de woonbeleving aantrekkelijk maakt voor bewoners of huurders. Het pand heeft een goede parkeersituatie met acht binnenparkeerplaatsen en nog eens zeventien buitenparkeerplaatsen. Binnen vindt u in totaal tien badkamers, zeven doucheruimtes en 29 slaapkamers verdeeld over de verschillende eenheden. De locatie in Trembleur ligt in een rustige omgeving en combineert landelijk genieten met goede bereikbaarheid. Dit object biedt veel potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedoplossing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

29

Garage

Ja

Aantal garages

8

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

10

Aantal douchecabines

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

17

Totale grondoppervlakte

5000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522015879

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00640 Ref. verkoper: W6989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,6 km 56'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

629 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

611 m 7'

Treinstations

Wezet / Visé

6 km 27' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 5,9 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,8 km 44' 8,4 km 52' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,7 km 32' 4,9 km 59'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,2 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

5,4 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,8 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

934 m 1' 50''

Activiteiten

Maison De La Science

19,7 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 20 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 116 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", 1 minuut afstand met de fiets.Centre Scolaire Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.D. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (9 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen