Immeuble de rapport à vendre - Trembleur VBD78616

Rue Andernack, 70 4670 Trembleur

2 950 000 €

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VBD78616

  • 29 Chambre(s)
  • 1848 m²
  • 8 Garage
  • 25 Place(s) de parking
Rue Andernack, 70 4670 Trembleur
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Description

Ferme en carré d'exception (+/- 1.848m² d'après PEB) magnifiquement restaurée composé de 11 maisons/appartements dont 1 spacieuse maison de caractère ainsi qu'un dépôt fonctionnel, le tout implanté sur un vaste terrain de +/-5000m² offrant un gros potentiel dans un environnement calme et préservé. Loyer annuel total (hors charges) : +/- 105.000€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur (pour la maison), châssis double vitrage aluminium, citerne d'eau de pluie (pour la maison uniquement), 76 panneaux photovoltaiques, 11 compteurs électriques, 11 compteurs gaz et 11 compteurs d'eau. PEB: 5 B, 5 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 7.753€, superficie totale (terrain) : +/- 5.000m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Bien d'exception!! Occasion à saisir!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

29

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Nombre de place de parking (intérieur)

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de douches

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

17

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015879

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78616 Réf. vendeur: W7572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

341 m 1' 15'' 341 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,6 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

629 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

611 m 7'

Gares

Visé / Wezet

6 km 27' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 5,9 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 44' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,7 km 32' 4,9 km 59'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,1 km 27' 7,5 km 9' 4 km 35' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

5,4 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,8 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

934 m 1' 50''

Activités

Maison De La Science

19,7 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 19'

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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