Immeuble de rapport à vendre - Barchon VBE02419

Rue Champs de Tignée 21 4671 Barchon

1 190 000 €

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VBE02419

  • 11 Chambre(s)
  • 584 m²
Rue Champs de Tignée 21 4671 Barchon
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Description

Superbe ensemble immobilier de 5 logements (+/- 584m² d’après PEB) dans une ferme de caractère rénovée, jouissant d’une situation stratégique proche des commerces et des axes autoroutiers à Barchon. Il se compose d’un bungalow 2chambres, de 2 appartements 2 chambres, d'un duplex 2 chambres avec garage et d'un appartement 3 chambres. Les logements bénéficient d’extérieurs (jardin ou terrasse) et de facilité de parking. Loyer actuel mensuel total: +/- 3.900€/mois. Châssis double vitrage, 5 compteurs électriques, 5 compteurs gaz, 1 compteur eau avec décompteur. PEB : B et C disponibles sur demande. R.C.: 2.689€, Superficie totale (terrain) : +/-1337m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal !! Magnifique propriété en bon état général !! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20220928006243

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02419 Réf. vendeur: W7736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 8' 2,4 km 3' 665 m 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 982 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 964 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

353 m 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

291 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

813 m 10'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

Gares

Herstal

7,7 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 31' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,1 km 38' 4,6 km 38' 6 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Barchon

155 m 35'' 155 m 13'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Delhaize Barchon

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 604 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Champs de Tignée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Barchon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Notre-Dame", une école secondaire joignable en 29 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 29 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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