Immeuble de rapport à vendre - Barchon

Immeuble de rapport reprenant une maison avec jardin (+/- 146m² d'après PEB) et une surface commerciale (+/- 55m² d'après plans) implanté dans le centre de Blegny et offrant une belle visibilité. La surface commerciale (anciennement salon de coiffure) se compose d'une vaste pièce (+/- 48m²) avec de larges vitrines (+/- 5,5 mètres), d'un coin cuisine et d'une toilette indépendante. La maison se compose d'un spacieux séjour (+/- 48m²), d'une cuisine aménagée (taque vitrocéramique, hotte, four, évier), d'une terrasse (+/- 26m²), de 3 chambres (+/- 9, 16 et 16m²), d'une salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et d'un jardin. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout. Le logement est actuellement loué 815€/mois. L'accès à la maison se fait via un passage commun situé à gauche de l'immeuble. Superficie totale parcelle: 548 m². PEB de la maison: G, E Spéc: 874 kWh/m².an, E totale: 127.157 kWh/an, n° 20260108027303. Le bien faisant l'objet d'une division, nous ne disposons pas du montant du R.C. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au centre Blegny! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter Maison situé dans un quartier calme de Cheratte, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend actuellement quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble est à régulariser. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio à terminer Revenu cadastral : 456€ Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Située dans l'agréable village de Blegny, belle parcelle de terrain ( +/- 723 m²) située en zone d'habitat à caractère rural avec permis octroyé en 2020 pour la construction de 4 appartements. Ce permis est valable jusqu’au 15 septembre 2027 (suite à une prolongation récemment octroyée par le service de l’urbanisme). Largeur façade à rue: +/- 30 m. Cette parcelle est libre de constructeur. Ce bien ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions ubanistiques propres à un lotissement. Il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation, aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs.Références cadastrales: Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, n°683L2P0000. Cette parcelle est située à 4670 BLEGNY, rue Bazile, à côté du n°22. Plans et permis disponibles sur demande à ### . A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www. waucomont.be En savoir plus ?

Bénéficiant d'une belle vue dégagée, à proximité immédiate de nombreuses facilités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec cinq garages à l'état de gros-oeuvre. Avis aux investisseurs ! Sous-sol commun : hall commun, trois caves privatives et un local technique. Rez-de-chaussée commun : hall d'entrée, un garage double et 3 emplacements de parking. 1er étage commun : hall. 1er appartement (+/- 120 m²) Sous-sol (rez-de-jardin) : hall, toilette indépendante, pièce rangement, un living en L de +/- 53 m² (salon, salle à manger et cuisine) avec la possibilité de réaliser une terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle d'eau, 2 ch. de +/- 14 et 15 m², terrasse. 2ème appartement/duplex (+/- 130 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living en L de +/- 46 m² (salon, salle à manger et cuisine), buanderie/chaufferie, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 12, 24 et 19 m², salle d'eau. 3ème appartement/duplex (+/- 115 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 50 m², buanderie/chaufferie, balcon. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 2 ch. +/- 14 et 22 m², petite pièce dressing, salle d'eau. Divers : sup. tot. : à déterminer après division par le géomètre, sup. hab. : +/- 365 m² + parties communes. BELLE PROMOTION IMMOBILIERE A TERMINER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport de deux unités, rénové en 2005, offrant des entrées totalement séparées et des compteurs individuels (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée. Rez-de-chaussée (libre d'occupation, possibilité 550 €/m)composé comme suit: hall, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Duplex (Loué : 600 €/mois depuis plus de 10 ans, possibilité 950 €/mois). Rez: spacieux hall d'entrée avec accès à la cour et au garage. 1er étage : hall donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine. 2ème étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains. L'immeuble possède un garage (actuellement attribué au duplex), ainsi que des caves, une buanderie et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central au gaz (2 chaudières séparées), châssis en PVC et aluminium double vitrage. PEB: F - n° 20260428041834 (rez) PEB: F - n° 20260428041903 (1er) En savoir plus ?

Liège: Ensemble immobilier situé à Liège – Wandre, composé de trois maisons unifamiliales une chambre ainsi que de deux garages offrant un potentiel constructible, le tout implanté dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des axes et commodités. L’une des maisons est en bon état général, tandis que deux unités nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réelle marge de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble constitue une opportunité cohérente et structurée pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel. Le complexe est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, avec des perspectives d’optimisation après rénovation des unités concernées et exploitation du potentiel des garages. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant consolider ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur liégeois en demande locative constante, combinant revenus sécurisés et possibilités d’évolution urbanistique et patrimoniale. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Spacieux immeuble de rapport (+/- 327m² d'après PEB) comprenant 2 appartements (chacun avec R.C. distinct), un garage et 2 terrasses idéalement situé à Saint-Remy, à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un agréable appartement (+/- 126m² d’après PEB) 2 chambres avec véranda/buanderie, terrasse et garage. 1er étage : un spacieux duplex (+/- 201m² d'après PEB) 3 chambres (dont 2 qui sont mansardées), bureau/mezzanine et terrasse. Chacun des appartements dispose d’un lumineux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois et aluminium, chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, compteurs individuels. PEB C et C disponibles sur demande. R.C. : 1.381€ ; Superficie totale parcelle : 181 m². Idéal pour investissement ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse maison à rénover (+/- 290 m² d’après plans) idéalement située dans un endroit calme à Saint-Remy, comprenant une partie habitation à rénover et une extension à l'état de gros œuvre ( avec permis obtenu en juillet 1989 mais qui est à présent périmé). Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 21m²), salle à manger (+/- 19m²), cuisine (+/- 14m²), buanderie (+/- 6m²), salle de douches (lavabo, douche), toilette indépendante et 2 espaces de rangements /ateliers ( +/- 9 et 11m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 11 et 20m²), bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : combles de rangement. L’extension à l'état de gros-oeuvre (+/- 104 m² d’après plans) est à aménager et à parachever. À l’extérieur : beau jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Chauffage via 2 poêles au gaz, 1 poêle à charbon, châssis double et simple vitrage bois avec volets en partie. PEB : G, E spéc: 665 kWh/m².an, E totale : 130.333 kWh/an, n° 20260128014734. R.C. actuel : 376€, superficie totale actuelle : 476m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier de 5 logements ( +/- 749m² d'après PEB) dans une ferme de caractére rénovée, jouissant d'une situation privilégié dans un cadre calme et bucolique. Il se compose de 3 logements 3 chambres (3 maisons), 1 logement 2 chambres (un appartement) et 1 logement 1 chambre (un appartement). Loyer annuel total (hors charges) : +/- 38.280€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parking commun et d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles), châssis double vitrage aluminium, 5 compteurs électriques, 5 compteurs gaz et 5 compteurs d'eau. PEB: 2 B, 2 C et 1 D disponibles sur demande. R.C.: 3.521€, superficie totale (terrain) : à déterminer une division étant en cours. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal!! Belle opportunité!! ### En savoir plus ?

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de deux unités d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ; AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un commerce. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Bressoux, Rue du Quai 33, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. L’immeuble se compose de 3 unités de logement reconnues, réparties comme suit : Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour (16 m²) – Cuisine (4 m²) – Salle de bain (5 m²) – WC / salle d’eau (2 m²) – Chambres (30 m² et 13 m²) 1ᵉʳ étage : Entrée (3 m²) – Salon (17 m²) – Salle de bain (4 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (15 m²) 2ᵉ étage : Entrée (3 m²) – Salon (16 m²) – Salle de bain (6 m²) – Cuisine (15 m²) – Chambre (16 m²) Informations techniques : Chauffage : Chauffage central au gaz à condensation Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : 986 € Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.000 € / mois PEB : F – E. spec : 510 kWh/m².an – E. totale : 31.598 kWh/an – N° 20200525012532 L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition équilibrée. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous sans tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 4 unités dont un rez-de-chaussée commercial de 169 m² et situé sur LIEGE qui est composé comme suit : RDC COMMERCIAL : Commerce (169) RDC : Hall commun (9) AU 1ER ETAGE : salle de douche (2) - cuisine (7) - chambre (14) AU 2E ETAGE : salle de douche (2) - cuisine (6) - salon (14) - chambre (15) AU 3E ETAGE : salle de douche (3) - cuisine (5) - salon (15) - chambre (15) Cet immeuble 2 façades est idéal pour un investissement rentable ! Les compteurs sont séparés . Sa situation dans l'hyper-centre en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités. Toiture : en bon état Electricité : Conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB 1:C - E.Spec : 207kWh/an - E.totale : 10032kWh/an - Numéro :20190730001834 PEB 2:F - E.Spec : 462kWh/an - E.totale : 23752kWh/an - Numéro :20190730001720 PEB 3:G - E.Spec : 756kWh/an - E.totale : 23231kWh/an - Numéro :20190730002193 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

Ensemble de 5 maisons à rénover (+/- 80, 103, 108, 108 et 146m²) situé dans un endroit calme à Retinne, à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Chacune des maisons dispose de 2 ou 3 chambres, d’un séjour et d’une cuisine aménagée. Certaines des maisons dispose d’une cave et/ou d’un grenier. L’ensemble dispose également d’une cour et 2 garages (+/- 22 et 27m²). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique (une des maisons n'est pas reprise à la matrice cadastrale), salubrité, pompiers, ....etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. 2 maisons sont actuellement louées. Châssis double et simple vitrage bois, poêle à pellets présent dans une maison. PEB G à D disponibles sur demande. R.C. de 4 maisons : 1.545€, Superficie totale (terrain) : 486m². Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Bien de rapport composé d'une polyclinique (4 cabinets médicaux, 1 secrétariat et 1 salle d'attente) ainsi que 3 logements (de +/- 80, 99 m² et 118m² d'après PEB) situé à proximité du centre et des commodités de Fléron. L'immeuble se compose de 2 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Chaque logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 1 ou 2 chambres. Châssis double vitrage bois/PVC en majorité, chauffage au gaz (chaudières individuelles), 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques... Le bien bénéficie également d'un garage. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Le bien étant en cours de division, le montant du R.C. n'a pas encore été déterminé. PEB: C, E et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rendement immédiat ! A proximité directe de toutes commodités !, cet immeuble de rapport composé de 2 appartements déjà loués représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans vacance locative. Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois (hors charges) . Un bien aux multiples atouts 👉 Appartement 1 au rez-de-chaussée : un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle de douche et rangement. ➡️ Son véritable atout ? Une magnifique cour intérieure de 53 m², agrémentée de 2 terrasses couvertes, prolongée par un atelier spacieux, une remise et un grand jardin avec 2 parkings à l’arrière. Un ensemble rare offrant volume et polyvalence ! 👉 Appartement 2 – Spacieux duplex avec entrée indépendante . Ce logement séduit par ses volumes généreux : vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse, grande chambre, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l’étage. ✔️ Garage avec porte automatique ✔️ Terrasse agréable ✔️ 2 salles de bains . Un bien parfaitement adapté à une famille, déjà occupé par des locataires en place. ⚙️ Électricité conforme ✔️ Châssis double vitrage PVC ! Toiture neuve (2024) ✔️ Situation stratégique ✔️ Revenus immédiats et sécurisés ✔️ Aucune vacance locative ✔️ Espaces extérieurs rares et recherchés ✔️ Excellent potentiel à long terme ✨ Une opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?