Immeuble de rapport à vendre - Housse VBE01432

Rue Nossalle 3 et 3A 4671 Housse

529 000 €

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VBE01432

  • 4 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Rue Nossalle 3 et 3A 4671 Housse
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Description

Idéalement situé dans un endroit calme à Housse, bel ensemble immobilier comprenant un bungalow (construit en 2014) et une maison rénovée (avec dépendance) sur et avec terrain de +/- 1.811 m² offrant de nombreuses possibilités! Le bungalow (+/- 122m² d’après PEB) comprend un grand et lumineux séjour (+/- 63m²) avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres (de chacune +/- 11 m²), une buanderie (+/- 6m²) et une salle de douches (douche, lavabo). Il est actuellement loué 950€/mois. La maison (+/- 121m² d’après PEB) comprend un séjour (+/- 20m²), une cuisine équipée, 2 chambres dont un comble aménagé en chambre (+/- 10 et 13m²), une salle de douches et un grenier actuellement aménagé en bureau (+/- 10m²). Elle est actuellement louée 720€/mois. L’ensemble dispose d’une dépendance (+/- 22m²), d’un parking et d'un beau jardin avec terrasse. Chauffage central via une pompe à chaleur (bungalow) et au gaz (maison), châssis double vitrage PVC. PEB : B et D disponibles sur demande. R.C. total : 1.039€ (657€ et 382€), Superficie totale parcelle : 1.811m². Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1811 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219025261

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01432 Réf. vendeur: W7709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E.

295 m 1' 6'' 295 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

509 m 1' 48'' 1,1 km 2' 14'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

509 m 1' 48'' 1,1 km 2' 14'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5,7 km 22' 8,9 km 8' 3,6 km 40' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

352 m 4'

Gares

Herstal

7,6 km 34' 10,7 km 11' 5,2 km 44' 7,3 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 16' 22,1 km 15' 16,6 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

9,8 km 39' 7,8 km 58' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Ad Delhaize Barchon

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Barchon

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,4 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

4,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,6 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 13'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. E.", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Barchon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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