Immeuble de rapport à vendre - Housse VBE01432

Rue Nossalle 3 et 3A 4671 Housse

529 000 €

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VBE01432

  • 4 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 15 m² Terrasse
Rue Nossalle 3 et 3A 4671 Housse
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Description

Idéalement situé dans un endroit calme à Housse, bel ensemble immobilier comprenant un bungalow (construit en 2014) et une maison rénovée (avec dépendance) sur et avec terrain de +/- 1.811 m² offrant de nombreuses possibilités! Le bungalow (+/- 122m² d’après PEB) comprend un grand et lumineux séjour (+/- 63m²) avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres (de chacune +/- 11 m²), une buanderie (+/- 6m²) et une salle de douches (douche, lavabo). Il est actuellement loué 950€/mois. La maison (+/- 121m² d’après PEB) comprend un séjour (+/- 20m²), une cuisine équipée, 2 chambres dont un comble aménagé en chambre (+/- 10 et 13m²), une salle de douches et un grenier actuellement aménagé en bureau (+/- 10m²). Elle est actuellement louée 720€/mois. L’ensemble dispose d’une dépendance (+/- 22m²), d’un parking et d'un beau jardin avec terrasse. Chauffage central via une pompe à chaleur (bungalow) et au gaz (maison), châssis double vitrage PVC et aluminium. PEB : B et D disponibles sur demande. R.C. total : 1.039€ (657€ et 382€), Superficie totale parcelle : 1.811m². Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1811 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219025261

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01432 Réf. vendeur: W7709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E.

295 m 1' 6'' 295 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

509 m 1' 48'' 1,1 km 2' 14'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

509 m 1' 48'' 1,1 km 2' 14'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5,7 km 22' 8,9 km 8' 3,6 km 40' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

352 m 4'

Gares

Herstal

7,6 km 34' 10,7 km 11' 5,2 km 44' 7,3 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 16' 22,1 km 15' 16,6 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

9,8 km 39' 7,8 km 58' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Ad Delhaize Barchon

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Barchon

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,4 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

4,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,6 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Outrèwe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. E.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Barchon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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