Immeuble de rapport à vendre - Saint-Remy VBD93988

Rue Leval 37 4672 Saint-Remy

145 000 €

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VBD93988

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison à rénover (+/- 290 m² d’après plans) idéalement située dans un endroit calme à Saint-Remy, comprenant une partie habitation à rénover et une extension à l'état de gros œuvre ( avec permis obtenu en juillet 1989 mais qui est à présent périmé). Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 21m²), salle à manger (+/- 19m²), cuisine (+/- 14m²), buanderie (+/- 6m²), salle de douches (lavabo, douche), toilette indépendante et 2 espaces de rangements /ateliers ( +/- 9 et 11m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 11 et 20m²), bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : combles de rangement. L’extension à l'état de gros-oeuvre (+/- 104 m² d’après plans) est à aménager et à parachever. À l’extérieur : beau jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Chauffage via 2 poêles au gaz, 1 poêle à charbon, châssis double et simple vitrage bois avec volets en partie. PEB : G, E spéc: 665 kWh/m².an, E totale : 130.333 kWh/an, n° 20260128014734. R.C. actuel : 376€, superficie totale actuelle : 476m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128014734

Emission de CO2

164

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93988 Réf. vendeur: W7654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 7' 4,1 km 8' 832 m 16' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 905 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 905 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 24' 6,4 km 10' 3,5 km 51' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

6,8 km 44' 8,6 km 9' 5,7 km 59' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 24' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8 km 35' 6,9 km 52' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 4,2 km 7' 2,8 km 36' 3,4 km 41'

Delhaize Barchon

3,6 km 13' 4,4 km 7' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 13' 4,6 km 7' 3 km 41' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,4 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

4,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Leval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (7 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (7 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 9 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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