Immeuble de rapport à vendre - Oupeye VBD15771

Rue Marchand, 3 4680 Oupeye

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD15771

  • 6 Chambre(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Marchand, 3 4680 Oupeye
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Oupeye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220023995

Emission de CO2

135

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15771 Réf. vendeur: W7107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

1,8 km 14' 2 km 2' 54'' 696 m 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 36'' 635 m 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 36'' 635 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 12' 1,6 km 2' 21'' 818 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

91 m 1' 6''

Gares

Visé / Wezet

963 m 10' 1,1 km 1' 35'' 630 m 8' 954 m 12'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 30' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,9 km 15' 2,2 km 3' 620 m 20' 1,9 km 24'

Carrefour Market Vise

1,2 km 11' 1,4 km 1' 56'' 694 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 848 m 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 3 minutes en voiture."Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler