Immeuble de rapport à vendre - Oupeye

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIERS, d’une superficie habitable de 186 m2 Le bien se compose comme suit : REVENU LOCATIF ACTUEL : 1100 € (si projet de 2 unités, le revenu locatif peut-être doublé). RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (22) - Chambre (15) - 2e Salon (17) - SDB (6) 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) Chambres (21, 19, 14) - SDB (6) 2E ETAGE : Cuisine (15) - Salle à manger (13) - Bureau 8 - Couloir (8) - SDB (6) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au mazout Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : E Espec 418 KwH/m.an E totale 71 556 kWh/an Numéro 20170328009561 PEB : F Espec 488 KwH/m.an E totale 37 029 kWh/an Numéro 20170328006922 Revenu cadastral : 852€ Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien présente une opportunité unique : il est possible de le transformer en deux unités d'habitation indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! ### En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071 En savoir plus ?

SPACIEUX PENTHOUSE DIVISÉ EN 3 LOGEMENTS. Spacieux immeuble composé d’un Penthouse et 2 studios. Cet immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 studios de 35 et 54 m² équipée chacun d’une cuisine semi équipée ainsi que d’une salle de douches dont un avec une cour privée loués pour la somme totale de 1220 euros/mois hors charges, local vélo. Sous-sol : caves. 1er étage, Penthouse sur 3 niveaux, composé comme suit : Séjour avec cheminée à bois, cuisine américaine, buanderie, chambre parentale et dressing avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo, w.c.), 2éme étage : 2 chambres et bureau dont une avec dressing, salle de gym, salle de douche et toilette indépendante, spacieuse terrasse. 3éme étage : chambre. Idéalement situé à 2 pas de la marina de l’écoquartier de Coronmeuse. Idéal pour la rentabilité d’un crédit hypothécaire. Châssis double vitrage PVC, moustiquaires, stores chauffage central au gaz, compteurs privatifs, panneaux photovoltaïques, vidéophone, divers dressing, adoucisseur d’eaux, électricité conforme, PEB: C , E spec: 229kWh/m².an, E totale: 12.448 kWh/an, n°20231106003345. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut pour 2 studios : +/- 14.640 € (revenu locatif estimé pour le penthouse : +/- 1200 euros/mois) R.C. : 1913 €, superficie totale parcelle 163 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation ! En savoir plus ?

Spacieuse double maison (+/- 293m² d’après PEB) offrant de nombreuses possibilités (sous réserves des autorisation nécessaires), avec espace professionnel, 5 chambres, 5 garages et terrasses, bien située à Herstal, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace professionnel avec entrée indépendante, wc et salle d’attente, salle de douches (douche, évier), wc séparé et garage. 1er étage : hall avec lumineux séjour, cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, évier, frigo), salon, chambre (+/- 12 m²) et bureau avec accès vers une vaste terrasse bien orientée (+/- 120m²) et une cour. 2ème étage : 4 chambres dont une avec dressing (+/- 12, 2 de 11 et 16 m²) et salle de bains (baignoire, évier, wc). Sous sol : caves avec espace buanderie. La maison bénéficie également de 5 garages dont 4 loués (70€/mois chacun), avec portes sectionnelles motorisées. Châssis double vitrage bois Afzelia, chauffage central gaz, électricité conforme. PEB: D, E. Spec: 291 kWh/m2.an, E totale : 85.070 kWh/an, n°20250113017827. R.C. : 1985€. Superficie totale (terrain): 277 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Matériaux de qualité ! Parfait état d’entretien ! Idéal pour investissement ! ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des écoles, axes autoroutiers et toutes commodités, immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec cour et d'un duplex (actuellement divisé en 2 studios). Le rez-de-chaussée commercial de 60 m² avec sanitaires et espace de rangement à l'étage est libre d'occupation. Il possède également un jardin. Le duplex de 93 m² est composé de 2 niveaux identiques à savoir living ouvert sur cuisine, salle de bains et 1 chambre. Actuellement loués en studio au prix de 390 € et 400 €/mois. Les châssis sont en bois simple et double vitrage, le chauffage est central au gaz (chaudières séparées), 4 compteurs eau/électricité/gaz. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. 2 caves au sous-sol. PEB:D, n°20200106005573, PEB: G, n°20200114001810. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 276 m², d'un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un duplex occupant les premier et deuxième étages. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et 2 chambres de 16 m² chacune. Le duplex est actuellement divisé en deux appartements de 2 chambres. Le deuxième étage est loué au prix de 500 €/mois. Pour le duplex, il s’agit d’un chauffage central au mazout, le rez de chaussée possède un chauffage central au gaz, chaque appartement est équipé de sa propre chaudière, les châssis sont en aluminium et PVC double vitrage. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs gaz et d'électricité séparés, le compteur d'eau est commun. PEB du rez-de-chaussée : D - N°20250307021042 PEB du duplex : G - N°20250307021169 En savoir plus ?

Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris à l'urbanisme, l'immeuble pourrait également être transformé en 2 logements moyennant transformations à réaliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

OPTION ***** Proche de la place Licour, une spacieuse maison de rapport dans le style préservé des années '50. A usages multiples, elle accueille actuellement au rez-de-chaussée un grand garage (24m2) et un ensemble de caves aménagées. Au 1°étage, un cabinet médical (30m2) avec loggia et terrasse de 3m2, une salle d'attente (9m2) et une partie privative (16m2) comportant une salle de bains (3,5m2), qui donne accès à une grande terrasse couverte (27,5m2) et au jardin. Aux 2° et 3° étages, des appartements d'une chambre (16m2), hall d'entrée avec wc, séjour (30m2) avec loggia et terrasse (3m2), cuisine (9m2), salle de bains (3,5m2). Le deuxième étage comprend également une belle véranda de 27m2. Sous les combles du 4°étage, un ensemble de 5 pièces à aménager pour une superficie totale de +/- 75m2.Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport (+/-344m² d’après PEB) idéalement situé dans un quartier en plein développement entre Liège et Herstal (Coronmeuse). Au rez-de-chaussée : un appartement (+/- 67m² d’après PEB) avec un salon/salle à manger donnant avec un accès vers un cour privative, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches. Au 1er étage : un appartement (+/- 162m² d’après PEB) comprenant un séjour avec feu ouvert, une cuisine hyper-équipée, 2 chambres, un wc indépendant, 1 salle de bains, une buanderie et une véranda donnant sur un balcon extérieur. Au 2ème étage : un appartement (+/-115m² d’après PEB) avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salle de bains, un balcon et une terrasse. L’immeuble dispose également de caves, d'un garage, d'un atelier et d'un parking à l’arrière du bâtiment. Chauffage central mazout avec calorimètre, châssis double vitrage PVC. Revenu locatif mensuel : 2.445€/mois. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB Fet G disponibles sur demande. R.C.: 1.549€, Superficie totale (terrain): 830m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 175.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur, accord de la Ville sur trois logements). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Dans une rue calme à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous présente cet immeuble composé de 2 appartements de 2 chambres avec grand jardin en ordre d’urbanisme. RC : 1063 € Appartement 1 : PEB F – Chaudière au mazout – DOUBLES VITRAGES PVC (partiels) - 140m2 (selon le PEB) COMPOSITION: Rez : séjour (34 m2), hall ( 8m2), véranda (9m2), cuisine (9 m2), salle de douche (12 m2); 1e étage : 2 chambres (12 m2 et 9 m2). EXTERIEUR : garage 2 voitures (25 m2), terrasse (20 m2), jardin (290 m2). Appartement 2 : PEB E – Chaudière au gaz à cond. - DOUBLES VITRAGES PVC – 80m2 (selon PEB) COMPOSITION: 1e étage : hall (7 m2), séjour (34 m2), cuisine (6 m2), 2 chambres (13.5 m2 et 10.5 m2),1 salle de douche (3 m2). Communs: Hall (17 m2), caves (69 m2). Potentiel rendement locatif: 1500€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement avec Nigel IMMO ! Nigel Immo est heureux de vous présenter cet immeuble de rapport (en ordre urbanistique pour deux unités - un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un triplex sur les 1er, 2ème et 3ème étages), actuellement divisé en trois logements, d'une superficie habitable de 183 m², sur une parcelle de 120 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 183 m² sur une parcelle de 120 m². Rentabilité potentielle : 1.550 €/mois. ✨Espaces : Communs : deux caves communes, un hall d'entrée, une cour et un local poubelle. Appartement de 72 m² : séjour de 34 m², cuisine ouverte, salle de douche et 2 chambres (dont une à l'étage). Anciennement loué 650€/mois. Studio de 38 m² : séjour de 23 m², cuisine équipée et salle de douche. Anciennement loué 350€/mois. Duplex de 48 m² : séjour de 23 m², cuisine, salle de douche et une chambre. Anciennement loué 550€/mois. Points forts : ✔ Rénovations récentes : 2015 (chaudières individuelles, châssis double vitrage PVC). ✔ Conformité électrique : jusqu'en 2044. ✔ Comptages séparés : 2 compteurs d'eau et d'électricité, 3 compteurs de gaz. ✔ Proximité des commodités : commerces, transports et écoles. Informations pratiques : PEB : E (365) et E (424). Revenu cadastral : 1.190 €. Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d'infos et visite virtuelle sur : ### . Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité unique d'investissement ! En savoir plus ?

Situé dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce à possibilités multiples. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e étage, une pièce mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. Le bien était loué 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos accessible par une allée privative idéalement situé sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agréable endroit calme, à proximités de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussée : 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/détente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol : salle de réception, buanderie. A l’extérieur : parking, terrasse. Le bien est actuellement loué. Superficie construite au sol : +/- 1.500 m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. PEB: F, E.Spec.: 508 kWh/m².an, E. Totale: 801 058 kWh/an, n°20250305017841. Superficie totale terrain : +/- 4.644 m². R.C.: 13.634€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités! Situation idéale! ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 375.000 €. Situé sur l'un des principaux axes de Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, l'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation et parking. A proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien aux multiples possibilités d'affectation se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Sous-sol : deux caves de rangement avec accès extérieur. Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 100 m², deux toilettes indépendantes, local technique de +/- 10 m², passage latéral avec barrière, terrain arrière (ou grand parking, entreposage, ...), parking privé à l'avant, hall d'entrée indépendant pour l'appartement de l'étage. 1er étage : hall avec placard, living de +/- 31 m², cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 8 et 15 m², salle de bains (baignoire, lavabos, toilette), spacieuse terrasse de +/- 17 m² avec escaliers vers le jardin. Divers : double vitrage PVC, volets à l'étage arrière, chauffage central au gaz de ville, climatisation, système d'alarme, superficie totale : 1.458 m², superficie utile : +/ 252 m², superficie habitable : +/- 196 m². R.C. : 1.322 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230914020768, PEB : C, E spec : 249 kWh/m².an, E totale : 24 279 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Cheratte, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble est en ordre d’urbanisme et dispose de compteurs installés avant 1994. Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable ! 1 appartement 2 chambres 1 appartement 1 chambres 1 appartement Duplex 2 chambres 1 studio à terminer Revenu cadastral : 456€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Convecteur au GAZ PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Bâtiment à régularisé. Un projet avait été introduit pour 5 unités et l'urbanisme avait donné son accord pour 4. La procédure n'avait pas été jusqu'au bout. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### En savoir plus ?