Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBD15771

Rue Marchand, 3 4680 Oupeye

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15771

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Marchand, 3 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime investeringseigendom bevindt zich in Oupeye, aan de Rue Marchand, nummer 3. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 780 m² en bestaat uit een grote woning die momenteel is verdeeld in drie aparte appartementen. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor herindeling en gebruik, afhankelijk van de wensen van de koper. De grootste unit is ongeveer 231 m² groot en beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers (twee van 16 m² en één van 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. Daarnaast zijn er twee andere appartementen van respectievelijk 113 m² en 73 m², elk voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamers, badkamer en eigen toegang. Het object is voorzien van enkel- en dubbelglasramen in hout en PVC, centrale verwarming op mazout voor twee units en gas via een pelletkachel voor de kleinste. Verder beschikt het pand over 14 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De locatie ligt in een aangename buurt langs de oevers van het kanaal, nabij de Robinson-eilanden. Het bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en biedt daarmee een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Momenteel zijn twee van de appartementen verhuurd, wat het pand interessant maakt als belegging. Het geheel wordt verkocht in de bestaande staat en heeft een EPC van respectievelijk D en G, met een jaarlijks primair energieverbruik van 578 kWh/m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

86 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

780 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250220023995

CO2-uitstoot

135

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15771 Ref. verkoper: W7107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

1,8 km 14' 2 km 2' 54'' 696 m 15' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 36'' 635 m 12' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

1,5 km 13' 1,7 km 2' 36'' 635 m 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

1,4 km 12' 1,6 km 2' 21'' 818 m 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

91 m 1' 6''

Treinstations

Visé / Wezet

963 m 10' 1,1 km 1' 35'' 630 m 8' 954 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 30' 24,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 10'

Winkels

Delhaize Vise

1,9 km 15' 2,2 km 3' 620 m 20' 1,9 km 24'

Carrefour Market Vise

1,2 km 11' 1,4 km 1' 56'' 694 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 848 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,1 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,5 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 13 minuten afstand met de fiets.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen