Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBE02243

Rue du Crucifix 20 4040 Herstal

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02243

Rue du Crucifix 20 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier composé d'un commerce, d'une habitation et d'un entrepôt à vendre – Vente gré à gré – Herstal, Rue du Crucifix 20-22 ! Situé à Herstal, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’acquisition et un potentiel d'investissement très intéressant ! Composition (voir plans et visite virtuelle) : 1ère unité : Un spacieux commerce avec un espace principal, une cuisine, une salle de bain, des espaces d'exposition ainsi qu'un jardin et de nombreux espaces supplémentaires et des caves. 2ème unité : Une unité d'habitation actuellement accessible et communicante via le commerce comportant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, une cour ainsi qu'un jardin. 3ème unité : Un hangar accessible via une cour à rue avec porte sectionnelle électrique ainsi qu'un jardin. PEB : C (CU 20251127002887) Attention, les trois unités sont actuellement reprises en une seule et unique entité cadastrale en tant qu'immeuble mixte. La division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme. Cet ensemble bénéficie d’une situation pratique à Herstal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 620 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

996 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127002887

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02243 Ref. verkoper: AdId:294485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

269 m 1' 4'' 269 m 26'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

276 m 1' 6'' 276 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

276 m 1' 6'' 276 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

213 m 53'' 236 m 19'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

262 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

343 m 4'

Treinstations

Herstal

2,5 km 15' 3 km 4' 1,9 km 14' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 56' 17,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,7 km 16' 3,2 km 27' 4,6 km 55'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

153 m 1' 4'' 172 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Herstal

1,8 km 7' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,3 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 2 minuten.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 55 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ee0e9eb2f5c941949c8cc3a293466cd6.pdf

Download

380fa6fc0c32452bacfde9f76d3dc8f5.pdf

Download

a244931c11f1471c95431e2defc3e3b6.pdf

Download

91e65aa0196d44d0a586876e959d1469.pdf

Download

5958d91382e341d9a6f9c452fb186dd0.pdf

Download

E-mail Bellen