Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBD67228

Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye

329 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67228

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke vastgoed gelegen aan de Rue Visé Voie 40 in Oupeye biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit pand een combinatie van twee volledig verhuurde appartementen, een winkelruimte, garages en extra opslagmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De totale oppervlakte, zoals aangegeven in de beschikbare gegevens, omvat onder andere een appartement op de begane grond van ongeveer 89 m² volgens EPC-rapportage, inclusief een gezellige woonkamer van circa 24 m², een semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 11 m², een ruime slaapkamer eveneens rond de 11 m², een badkamer van circa 5 m², een hall, een veranda en toegang tot een garage. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een commerciële ruimte met WC die ongeveer 30 m² omvat, ideaal voor ondernemers of als extra huuropbrengst. Buiten is er een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en mogelijkheden voor buitenruimte. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een eveneens ruime woning van ongeveer 100 m² volgens de EPC-rapportage, met een grote woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een badkamer van ongeveer 8 m², een hall en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee garages en drie kelders in het souterrain, wat voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen garandeert. De locatie in Oupeye biedt goede bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Met de beschikbare gegevens en de sterke vastgoedpotentie is dit aanbod uniek. Neem snel contact op voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te investeren in dit veelbelovende pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 329 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 938 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114020630

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67228 Ref. verkoper: AdId:291334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

162 m 32'' 162 m 20'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

357 m 1' 12'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,1 km 22' 5,9 km 8' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 20'

Treinstations

Milmort

4,1 km 19' 5,7 km 8' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 11' 19 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 36' 6,2 km 41' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

665 m 2' 27'' 665 m 1' 9'' 665 m 8' 665 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2 km 24'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Visé-Voie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale V" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Haut Comme 3 Pommes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen