Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBD67228

Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye

329 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67228

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke vastgoed gelegen aan de Rue Visé Voie 40 in Oupeye biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit pand een combinatie van twee volledig verhuurde appartementen, een winkelruimte, garages en extra opslagmogelijkheden. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De totale oppervlakte, zoals aangegeven in de beschikbare gegevens, omvat onder andere een appartement op de begane grond van ongeveer 89 m² volgens EPC-rapportage, inclusief een gezellige woonkamer van circa 24 m², een semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 11 m², een ruime slaapkamer eveneens rond de 11 m², een badkamer van circa 5 m², een hall, een veranda en toegang tot een garage. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een commerciële ruimte met WC die ongeveer 30 m² omvat, ideaal voor ondernemers of als extra huuropbrengst. Buiten is er een tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en mogelijkheden voor buitenruimte. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een eveneens ruime woning van ongeveer 100 m² volgens de EPC-rapportage, met een grote woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een badkamer van ongeveer 8 m², een hall en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee garages en drie kelders in het souterrain, wat voldoende opslagruimte en praktische voorzieningen garandeert. De locatie in Oupeye biedt goede bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Met de beschikbare gegevens en de sterke vastgoedpotentie is dit aanbod uniek. Neem snel contact op voor verdere informatie of een bezichtiging; deze kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te investeren in dit veelbelovende pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 329 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 938 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114020630

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67228 Ref. verkoper: AdId:291334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

162 m 32'' 162 m 20'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

357 m 1' 12'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,1 km 22' 5,9 km 8' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 20'

Treinstations

Milmort

4,1 km 19' 5,7 km 8' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 11' 19 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 36' 6,2 km 41' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

665 m 2' 27'' 665 m 1' 9'' 665 m 8' 665 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2 km 24'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Visé-Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale V" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Haut Comme 3 Pommes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen