Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD84137

Rue Hoyoux 103 4040 Herstal

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84137

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue Hoyoux 103 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Herstal: Idéalement située en plein centre d’Herstal, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive et sécurisée. L’immeuble se compose actuellement de trois appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un confort appréciable pour les occupants. Le bien présente un bon état général, est équipé de châssis en PVC double vitrage et dispose d’une installation électrique conforme, garantissant une gestion sereine et des charges d’entretien maîtrisées. Sur le plan urbanistique, un permis a été obtenu pour deux logements, assurant une situation administrative claire et conforme. L’ensemble est entièrement loué, générant un rendement locatif immédiat, ce qui en fait un placement pertinent tant pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus que pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité en cœur de ville, à proximité directe de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 658 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 015 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210622017450

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2031

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84137 Ref. verkoper: 23473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

119 m 1' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

325 m 3' 414 m 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 50' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,1 km 17' 1,8 km 27' 4 km 48'

Winkels

Colruyt Herstal

665 m 2' 17'' 1,1 km 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Lidl Herstal

455 m 1' 31'' 455 m 43'' 431 m 5' 431 m 5'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

842 m 2' 52'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 5' 659 m 8'

Pretparken

Archéoforum

5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

4,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint Lambert College Doa", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen