Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD84137

Rue Hoyoux 103 4040 Herstal

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84137

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue Hoyoux 103 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Herstal: Idéalement située en plein centre d’Herstal, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive et sécurisée. L’immeuble se compose actuellement de trois appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un confort appréciable pour les occupants. Le bien présente un bon état général, est équipé de châssis en PVC double vitrage et dispose d’une installation électrique conforme, garantissant une gestion sereine et des charges d’entretien maîtrisées. Sur le plan urbanistique, un permis a été obtenu pour deux logements, assurant une situation administrative claire et conforme. L’ensemble est entièrement loué, générant un rendement locatif immédiat, ce qui en fait un placement pertinent tant pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus que pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité en cœur de ville, à proximité directe de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 658 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 015 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210622017450

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2031

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84137 Ref. verkoper: 23473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

119 m 1' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

325 m 3' 414 m 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 50' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,1 km 17' 1,8 km 27' 4 km 48'

Winkels

Colruyt Herstal

665 m 2' 17'' 1,1 km 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Lidl Herstal

455 m 1' 31'' 455 m 43'' 431 m 5' 431 m 5'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

842 m 2' 52'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 5' 659 m 8'

Pretparken

Archéoforum

5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

4,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Saint Lambert College Doa" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen