Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD84137

Rue Hoyoux 103 4040 Herstal

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84137

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue Hoyoux 103 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Herstal: Idéalement située en plein centre d’Herstal, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement attractive et sécurisée. L’immeuble se compose actuellement de trois appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un confort appréciable pour les occupants. Le bien présente un bon état général, est équipé de châssis en PVC double vitrage et dispose d’une installation électrique conforme, garantissant une gestion sereine et des charges d’entretien maîtrisées. Sur le plan urbanistique, un permis a été obtenu pour deux logements, assurant une situation administrative claire et conforme. L’ensemble est entièrement loué, générant un rendement locatif immédiat, ce qui en fait un placement pertinent tant pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus que pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité en cœur de ville, à proximité directe de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 658 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 015 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210622017450

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2031

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84137 Ref. verkoper: 23473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

119 m 1' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

325 m 3' 414 m 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 50' 15,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,1 km 17' 1,8 km 27' 4 km 48'

Winkels

Colruyt Herstal

665 m 2' 17'' 1,1 km 1' 22'' 446 m 5' 446 m 5'

Lidl Herstal

455 m 1' 31'' 455 m 43'' 431 m 5' 431 m 5'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

842 m 2' 52'' 1,4 km 2' 25'' 591 m 5' 659 m 8'

Pretparken

Archéoforum

5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

4,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen tramlijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint Lambert College Doa", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen