Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBD65620

Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65620

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Visé Voie 40 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Visé Voie 40 in Oupeye. Deze dubbele eigendom bestaat uit twee goed onderhouden appartementen, een commerciële ruimte, garages en kelderruimtes, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Het eerste appartement op de begane grond beslaat ongeveer 89 m² volgens het EPC, en beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m², een semi-geïntegreerde keuken van ongeveer 11 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer van 5 m², een hall, een veranda en directe toegang tot een garage. Daarnaast is er een commerciële ruimte met WC van ongeveer 30 m² en een aangename tuin, wat de veelzijdigheid van deze eigendom benadrukt. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 100 m² volgens het EPC, met een ruime woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een badkamer van 8 m², een hall en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Verder beschikt deze eigendom over twee garages en drie kelderruimtes, waardoor er voldoende opslagruimte en parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en potentiële huurders. De locatie in Oupeye biedt een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersknooppunten. De omgeving is rustgevend en ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het geheel is beschikbaar bij akte en verkeert in goede staat. Wat de financiering betreft, bedraagt de vraagprijs €350.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.938. De energiewaarde wordt gecertificeerd door een EPC van 20250114020630 met een primair energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar. Deze eigendom biedt een interessante gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedmeter met meerdere huurpotenties in één van de dynamische gebieden van Oupeye. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 938 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250114020630

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65620 Ref. verkoper: AdId:285088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Haut Comme 3 Pommes

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

162 m 32'' 162 m 20'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

357 m 1' 12'' 357 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

5,1 km 22' 5,9 km 8' 3,9 km 28' 4,8 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

288 m 3'

Treinstations

Milmort

4,1 km 19' 5,7 km 8' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 11' 19 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 36' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

665 m 2' 27'' 665 m 1' 9'' 665 m 8' 665 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2 km 12' 3,4 km 5' 1,9 km 23' 2 km 24'

Lidl Herstal

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

13,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale V" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Herstal", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Haut Comme 3 Pommes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 87 minuten lopen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oupeye (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen