Immeuble de rapport à vendre - Oupeye VBD20922

Avenue Reine Astrid 14 4680 Oupeye

309 000 €

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VBD20922

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 7 m² Terrasse
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Description

Lumineux immeuble comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial (+/- 77 m²) avec permis d'urbanisme obtenu pour aménager le rez en second logement, et un appartement 2 chambres avec entrée indépendante à l'étage. Très bien situé au centre d'Oupeye, le bien se compose comme suit: Sous sol: cave (buanderie/chaufferie). Rez-de-chaussée commercial comprenant un bel espace avant de (+/- 53 m²) avec toilette indépendante et bureau séparé (+/- 23 m²) ainsi qu'une terrasse/pergola et un jardin. 1er étage (appartement +/- 96 m²): hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 22 m²), cuisine semi-équipée +/- 11 m² (hotte, taque vitrocéramique) , 2 chambres (+/- 11 et 13 m²), salle de douches (douche, double lavabos), coin chaufferie. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Chauffage central au gaz (2 chaudières privatives), compteurs d'électricité séparés et décompteurs pour l'eau et le gaz, châssis double vitrage et simple vitrage en bois, le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. R.C: 1.509 €, Superficie totale (terrain): 225 m². PEB , D, E.Spec.: 299 kWh/m².an, E. Totale: 28.663 kWh/an, n°20191018001346 . Belle opportunité offrant de nombreuses possibilités! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20191018001346

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20922 Réf. vendeur: W7139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

527 m 1' 45'' 527 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

265 m 53'' 265 m 20'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

5,3 km 20' 5,9 km 7' 4 km 28' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 19'

Gares

Milmort

4,1 km 15' 5,6 km 7' 3,6 km 32' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 12' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 37' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

573 m 2' 8'' 573 m 49'' 573 m 7' 573 m 7'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,3 km 13' 3,4 km 4' 2 km 23' 2,3 km 27'

Lidl Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Éducation

"Haut Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se situe à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-André" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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