Immeuble de rapport à vendre - Oupeye VBD20922

Avenue Reine Astrid 14 4680 Oupeye

309 000 €

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VBD20922

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 7 m² Terrasse
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Description

Lumineux immeuble comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial (+/- 77 m²) avec permis d'urbanisme obtenu pour aménager le rez en second logement, et un appartement 2 chambres avec entrée indépendante à l'étage. Très bien situé au centre d'Oupeye, le bien se compose comme suit: Sous sol: cave (buanderie/chaufferie). Rez-de-chaussée commercial comprenant un bel espace avant de (+/- 53 m²) avec toilette indépendante et bureau séparé (+/- 23 m²) ainsi qu'une terrasse/pergola et un jardin. 1er étage (appartement +/- 96 m²): hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 22 m²), cuisine semi-équipée +/- 11 m² (hotte, taque vitrocéramique) , 2 chambres (+/- 11 et 13 m²), salle de douches (douche, double lavabos), coin chaufferie. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Chauffage central au gaz (2 chaudières privatives), compteurs d'électricité séparés et décompteurs pour l'eau et le gaz, châssis double vitrage et simple vitrage en bois, le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. R.C: 1.509 €, Superficie totale (terrain): 225 m². PEB , D, E.Spec.: 299 kWh/m².an, E. Totale: 28.663 kWh/an, n°20191018001346 . Belle opportunité offrant de nombreuses possibilités! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20191018001346

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20922 Réf. vendeur: W7139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

527 m 1' 45'' 527 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

265 m 53'' 265 m 20'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

5,3 km 20' 5,9 km 7' 4 km 28' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 19'

Gares

Milmort

4,1 km 15' 5,6 km 7' 3,6 km 32' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 12' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 37' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

573 m 2' 8'' 573 m 49'' 573 m 7' 573 m 7'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,3 km 13' 3,4 km 4' 2 km 23' 2,3 km 27'

Lidl Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 11'

Éducation

"Ecole Primaire Libre Saint-André" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Haut Comme 3 Pommes" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

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