Immeuble de rapport à vendre - Verviers VWD12926
Rue du Peignage 50 4800 Verviers
369 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cet immeuble bourgeois offre un fort potentiel pour un investisseur avisé. Il dispose d'un magnifique hall commun et est composé de 8 appartements conformes en matière urbanistique. L'ensemble est charmant, bénéficie d'un potentiel très important mais nécessite des travaux complets de rénovation. L'ensemble de l"immeuble est équipé de châssis PVC double vitrage, de caves et de compteurs séparés.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
Appartement 1 : 1 chambre | PEB D (419 kWh/m².an), 48m²
Appartement 2 : 1 chambre | PEB D (317 kWh/m².an), 64m² + terrasse
- 1er étage :
Appartement 3 : 1 chambre | PEB D (309 kWh/m².an), 49m²
Appartement 4 : 2 chambres | PEB D (280 kWh/m².an), 52m²
- 2ème étage :
Appartement 5 : 2 chambres | PEB C (251 kWh/m².an), 71m²
Appartement 6 : 1 chambre | PEB D (267 kWh/m².an), 45m²
- 3ème étage :
Appartement 7 : 3 chambres | PEB F (436 kWh/m².an), 88m²
Appartement 8 : 1 chambre | PEB F (447 kWh/m².an), 60m²
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation !
Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
Composition :
- Rez-de-chaussée :
Appartement 1 : 1 chambre | PEB D (419 kWh/m².an), 48m²
Appartement 2 : 1 chambre | PEB D (317 kWh/m².an), 64m² + terrasse
- 1er étage :
Appartement 3 : 1 chambre | PEB D (309 kWh/m².an), 49m²
Appartement 4 : 2 chambres | PEB D (280 kWh/m².an), 52m²
- 2ème étage :
Appartement 5 : 2 chambres | PEB C (251 kWh/m².an), 71m²
Appartement 6 : 1 chambre | PEB D (267 kWh/m².an), 45m²
- 3ème étage :
Appartement 7 : 3 chambres | PEB F (436 kWh/m².an), 88m²
Appartement 8 : 1 chambre | PEB F (447 kWh/m².an), 60m²
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation !
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Détails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 559 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface totale
575 m²
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20765 kWh/an
Référence PEB
20180126002276
Date de validité PEB
26/01/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/08/2020
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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