Opbrengsteigendom te koop - Verviers VWD12926

Rue du Peignage 50 4800 Verviers

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12926

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 575 m²
Rue du Peignage 50 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Verviers, aan Rue du Peignage 50, staat dit indrukwekkende beleggingspand te koop voor 369 000 €. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het gebouw, met een totale oppervlakte van 575 m², bestaat uit acht appartementen die qua stedenbouw conform zijn. De ligging is ideaal, dicht bij de grote verkeersaders en alle noodzakelijke voorzieningen. Elk appartement in het gebouw heeft PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. Het pand vereist weliswaar een volledige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en optimalisatie. De appartementen variëren in grootte en indeling, met opties van één tot drie slaapkamers. Het gelijkvloers heeft bijvoorbeeld een appartement met een terras en alle appartementen beschikken over aparte meters en toegang tot de kelder. Het energieprestatiecertificaat varieert per appartement, van klasse C tot F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit pand een zeldzame kans om een karakteristiek gebouw nieuw leven in te blazen en tegelijkertijd een uitstekende investering te doen in het hart van Verviers. Neem contact op voor meer informatie of om een bod uit te brengen, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Totale oppervlakte

575 m²

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20765 kWh/jaar

EPC-referentie

20180126002276

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2028

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/08/2020

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. V.

539 m 4' 860 m 1' 18'' 504 m 7' 504 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 697 m 11' 936 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 697 m 11' 936 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,1 km 2' 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

933 m 11'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 632 m 13' 1,3 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 5' 689 m 12' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Verviers

393 m 1' 39'' 393 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Verviers

507 m 1' 41'' 507 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,1 km 1' 39''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

V. V. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen