Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC60187

Rue de Liège 9+ 4800 Verviers

135 000 €

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VBC60187

  • 1 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une résidence nouvellement divisée : Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT : Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise). Au 3e : des combles. Cave au sous-sol et cage d'escalier privative. Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ; Outre ces aménagements, une porte doit être murée. Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative). Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49756 kWh/an

Référence PEB

20250226013195

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60187 Réf. vendeur: AdId:281158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 587 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

958 m 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

315 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

966 m 4' 298 m 4' 298 m 4'

Supermarchés

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 785 m 9' 785 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 10' 1,5 km 2' 15'' 610 m 8' 759 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,8 km 8' 1,8 km 4' 620 m 10' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Boulevards", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

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Documents

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