Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC60187
Rue de Liège 9+ 4800 Verviers
135 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, gelegen in de Rue de Liège 9 te Verviers, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Voor €135.000 kunt u eigenaar worden van een duplex appartement dat zich op de tweede en derde (zolder) verdieping van een recentelijk gesplitste residentie bevindt. Momenteel omvat de tweede verdieping een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer met keukenhoek. De derde verdieping bestaat uit een zolderruimte. Een privékelder en trappenhuis behoren ook tot het eigendom. Het appartement dient te worden gerenoveerd om volledig te voldoen aan de verleende bouwvergunningen. Na renovatie kan het pand op de tweede verdieping een hal, badkamer, en een kantoor met binnentrap bevatten, naast de woonkamer met open keuken en een slaapkamer. De derde verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers, een extra badkamer, en een hal. Het appartement is momenteel verhuurd op basis van een negenjarig huurcontract dat begon op 8 juni 2007, met een huurprijs van €300 per maand. Qua energie-efficiëntie beschikt het pand over gasverwarming en dubbel glas, met een specifiek primair energieverbruik van 275 kWh/m²/jaar. Ondanks dat het pand enige renovatie vereist, is het voorzien van de noodzakelijke conformiteitscertificaten en bouwvergunningen. Gelegen in Verviers, biedt deze locatie toegang tot stedelijke faciliteiten zonder risico op overstromingen. Deze woning is ideaal voor investeerders die bereid zijn om het pand te moderniseren en verder te ontwikkelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 135 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
40 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
275 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49756 kWh/jaar
EPC-referentie
20250226013195
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan