CHAUVIN Renaud - Notaire (4800 Verviers)

Découvrez cette magnifique villa construite en 2005 et située à Pont, un charmant hameau de Malmedy. Le bien est composé d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain. La maison dispose également de deux garages fermés, d'une cave et de deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’extérieur se compose d’un grand jardin et d’une terrasse avec vue dégagée. PEB C, électricité conforme et installation photovoltaïque. Cette villa offre la tranquillité de la campagne dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in de levendige stad Verviers, op Rue de Liège 9+. Voor een prijs van 125.000 € biedt dit te renoveren appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van 48 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 20 m², een keuken met eiland, een bijkeuken en een apart toilet. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslag. Naast de binnenruimtes kunt u genieten van een terras van 12 m², perfect voor ontspanning. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een contract van negen jaar dat begon op 1 juni 2007, met een maandelijkse huurprijs van 300 € (niet geïndexeerd). Het pand beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met gas. De energieprestaties zijn gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 23.757 kWh. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Er is al een bouwvergunning verleend voor de installatie van een buitentrap en het dichten van twee deuren, wat toekomstige renovaties vergemakkelijkt. Er is geen voorkooprecht op het pand en het bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning biedt investeerders de mogelijkheid om alle drie appartementen samen te verwerven, wat het potentieel voor een aantrekkelijke investering vergroot. Meer weten?

Dans une résidence nouvellement divisée : Duplex aux deuxième et troisième étages (combles) avec ACTUELLEMENT : Au 2e : une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour avec coin cuisine (non comprise). Au 3e : des combles. Cave au sous-sol et cage d'escalier privative. Suivant permis cet appartement doit être aménagé en duplex afin de comprendre : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains ; Outre ces aménagements, une porte doit être murée. Actuellement loué (bail de 9 ans ayant pris cours le 08/06/2007, loyer de 375 € (non indexé depuis 2021, pas d'état des lieux ni de garantie locative). Possibilité d'acquérir les trois appartements ensemble. Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement de standing idéalement situé rue Jean Gôme, sur les hauteurs d'Heusy. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence prisée, il vous séduira par son cadre de vie privilégié, mêlant confort, verdure et luminosité. Caractéristiques principales du bien : ✅ Magnifique séjour spacieux et lumineux avec vue sur le parc privatif de la Résidence ✅ Grande buanderie ✅ Cuisine équipée ✅ Première chambre avec dressing intégré, salle de bain privative et petite terrasse ✅ Seconde chambre spacieuse avec salle de douche privative ✅ 2 WC ✅ Grande terrasse et espace extérieur ✅ Place de parking privative et cave incluse ✅ PEB B ✅ Electricité conforme ✅ Double vitrage et châssis PVC (sécurisés) ✅ Charges mensuelles provisionnelles : 280€ ✅ Proche des accès autoroutiers et des commerces de Heusy 📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Meer weten?

COMMUNE DE WAIMES - première division - WAIMES: Grande parcelle de terrain à bâtir située en lieudit "Gueuzaine", cadastrée section D numéros 0050AP0000 et 0054AP0000, pour une contenance totale de trois mille cent soixante-deux mètres carrés (3.162 m²). Revenu cadastral total: dix-huit euros (18 EUR). Meer weten?