CHAUVIN Renaud - Notaire (4800 Verviers)

Deze woning in Lambermont, gelegen aan de Rue La Corniche 3, is een eengezinswoning gebouwd in 1956. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, toilet, vestiaire, een uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met een gezellige houthaard. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten. In de onderbouw is er een garage, een verwarmingsruimte en een kleine kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de eerste verdieping. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning bevindt zich op een perceel van 554 m² met vier gevels en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of uitbreidingen. De ligging is centraal in Lambermont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen. Het goed onderhouden pand wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt aan Aux Fontaines in Vielsalm, een rustige gemeente in de Belgische Ardennen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4.540 m² en is geschikt voor diverse bouwprojecten. De locatie biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vrijstaande woning, aangezien er recent een bouwvergunning is afgegeven voor de bouw van een eengezinswoning. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is vrij van enige bouwrestricties, waardoor de nieuwe eigenaar eenvoudig kan starten met de ontwikkeling. Daarnaast is er in 2023 een vergunning verleend voor de bouw en in 2024 is er goedkeuring ontvangen om de grond in twee percelen te verdelen, wat extra flexibiliteit biedt voor de plannen. De ligging in Vielsalm betekent nabijheid tot natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden in de Ardennen, ideaal voor liefhebbers van outdooractiviteiten. De locatie is goed bereikbaar en kenmerkt zich door rust en ruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een grondstuk met uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €130.000. Meer weten?

**Bouwgrond te koop - Waimes** Deze ruime bouwgrond, gelegen in de gemeente Waimes op het lieudit "Gueuzaine", biedt een totale oppervlakte van 3162 m². Gelegen in de eerste divisie van Waimes, wordt deze grond gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving. De locatie is kadastraal geregistreerd onder de sectie D met de nummers 0050AP0000 en 0054AP0000. De grond is bestemd voor woongebied met een culturele waarde, wat verschillende bouwmogelijkheden biedt. Dit perceel heeft een uiterst lage kadastrale inkomen van slechts 18 euro, wat aantrekkelijk is voor investeerders en toekomstige eigenaars. De verkoopprijs bedraagt 310.000 euro en de beschikbaarheid is bij akte. Waimes staat bekend om zijn schilderachtige landschappen en rustige dorpsleven, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve activiteiten. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een serene en culturele rijke omgeving. Meer weten?