Appartement in openbare verkoop - Verviers VBD44648

Rue du Parc 12 5 4800 Verviers

Instelprijs 110 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue du Parc 12 5 4800 Verviers

Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notar

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Verviers, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aangrenzende eetruimte, waardoor een open en uitnodigend gevoel ontstaat. De functionele keuken van ongeveer 10 m² is ideaal voor dagelijks gebruik en biedt voldoende ruimte voor maaltijden en kookplezier. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een balkon met ingebouwde kast, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Het interieur omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een apart bureau van 9 m² dat perfect is voor thuiswerken of studieruimte, een badkamer en een apart toilet. Deze woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een privékelder en een garage, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via dubbel glas dat bijdraagt aan isolatie, hoewel het EPC-label C aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonst vormt. Gelegen in Verviers geniet u van de voordelen van een levendige stad met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een prijs van 110.000 euro biedt deze woning een betaalbare optie in een aantrekkelijke omgeving. Benieuwd naar dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Verviers. Laat deze kans niet onbenut om een uitstekende investering te doen in dit charmante appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notar

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 110 000 €
Kadastraal inkomen: 1 207 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

12/11/2025 - 20/11/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Tuin

Nee

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825014119

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44648 Ref. verkoper: AdId:289231 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

547 m 2' 26'' 547 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

525 m 1' 45'' 525 m 1' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

316 m 1' 3'' 316 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

525 m 1' 45'' 525 m 1' 398 m 5' 398 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

999 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

492 m 6'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 7' 2 km 3' 612 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 617 m 11' 938 m 12'

Winkels

Aldi Verviers

513 m 2' 5'' 513 m 56'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Heusy

514 m 1' 42'' 514 m 44'' 514 m 6' 514 m 6'

Intermarché Heusy

902 m 3' 902 m 1' 21'' 751 m 7' 902 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois-Xavier" is 1 minuut afstand met de auto.C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.