Immeuble de rapport à vendre - Pepinster VBD01789
328 900 €
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Description
Opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités.
Appartements de plain-pied entièrement rénovés (2021 et 2024), accessibles au pmr, d'une superficie totale de 215 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur.
Le propriétaire du 3ème appartement dispose d'un droit de préemption.
1er appartement:
• RDC :
o un séjour , une cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie, un atelier, une terrasse couverte et un grand jardin.
2ème appartement :
o un séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, une buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une 2ème pièce d'eau à aménager, une terrasse couverte et un jardin.
• extérieur :
o grands jardins avec terrasses et abri
o un terrain de 717 m²(non bâtissable) jouxtant les appartements.
• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o 2 systèmes de chauffage : chauffage central au mazout + pompe à chaleur avec climatisation
o volets partout
o charges privatives faibles (+-80€/mois).
o PEB D et E
o électricité non conforme
o copropriété de 3 appartements
o citerne d'eau de pluie 10.000 L reliée aux wc des 2 appartements
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 328 900 €
- Revenu cadastral: 1 407 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3341 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33243 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2035
Emission de CO2
78
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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