Opbrengsteigendom te koop - Pepinster VBD01789
Route de Tancrémont 5 b
4860 Pepinster
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Beschrijving
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités.
Appartements de plain-pied entièrement rénovés (2021 et 2024), accessibles au pmr, d'une superficie totale de 215 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur.
Le propriétaire du 3ème appartement dispose d'un droit de préemption.
1er appartement:
• RDC :
o un séjour , une cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie, un atelier, une terrasse couverte et un grand jardin.
2ème appartement :
o un séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, une buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une 2ème pièce d'eau à aménager, une terrasse couverte et un jardin.
• extérieur :
o grands jardins avec terrasses et abri
o un terrain de 717 m²(non bâtissable) jouxtant les appartements.
• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o 2 systèmes de chauffage : chauffage central au mazout + pompe à chaleur avec climatisation
o volets partout
o charges privatives faibles (+-80€/mois).
o PEB D et E
o électricité non conforme
o copropriété de 3 appartements
o citerne d'eau de pluie 10.000 L reliée aux wc des 2 appartements
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans la paisible résidence Belle Vue, endroit calme et verdoyant proche de toutes les commodités.
Appartements de plain-pied entièrement rénovés (2021 et 2024), accessibles au pmr, d'une superficie totale de 215 m² selon PEB . Idéal pour un investisseur.
Le propriétaire du 3ème appartement dispose d'un droit de préemption.
1er appartement:
• RDC :
o un séjour , une cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie, un atelier, une terrasse couverte et un grand jardin.
2ème appartement :
o un séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, une buanderie, un bureau, un dressing, une chambre, une 2ème pièce d'eau à aménager, une terrasse couverte et un jardin.
• extérieur :
o grands jardins avec terrasses et abri
o un terrain de 717 m²(non bâtissable) jouxtant les appartements.
• Technique :
o châssis double vitrage pvc
o 2 systèmes de chauffage : chauffage central au mazout + pompe à chaleur avec climatisation
o volets partout
o charges privatives faibles (+-80€/mois).
o PEB D et E
o électricité non conforme
o copropriété de 3 appartements
o citerne d'eau de pluie 10.000 L reliée aux wc des 2 appartements
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 328 900 €
- Kadastraal inkomen: 1 407 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
28 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1300 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3341 m²
Aansluiting riolering
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
315 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33243 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/05/2035
CO2-uitstoot
78
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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