Immeuble de rapport à vendre - Spa VBD24869

Rue Dagly 8-10 4900 Spa

340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD24869

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Dagly 8-10 4900 Spa
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Spa ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel immeuble de rapport composé d'1 commerce et 3 appartements idéalement situé dans l'hypercentre Composition: Ss-sol : Hall, 6 caves. Rez - Commerce de 62,48m²: Espace commercial / accueil avec vitrine de 2,80m et accès indépendant, dégagement, second espace commercial, réserve avec wc. 1er - Appartement 1 chambre de 53,27m² à ré-agencer: Séjour avec balcon, cuisine meublée, chambre, salle de douches (douche, lavabo). 2ème - Appartement 1 chambre de 54,01m² à ré-agencer: Séjour avec balcon, dégagement, cuisine meublée, chambre, wc, salle de douches (douche, lavabo). 3-4ème - Duplex 3 chambres + bureau/dressing de 80,41m²: 3ème: Palier, wc, dégagement, séjour, cuisine meublée, salle de douches (douche, lavabo), hall de nuit, 2 chambres. 4ème: Palier, chambre, bureau/dressing, grenier de rangement. Caractéristiques: Bâtiment de caractère idéalement situé dans une rue piétonne calme de l'hypercentre, à 2 pas de toutes commodités avec vaste parking à proximité immédiate. Commerce aux normes incendie. Immeuble conforme urbanistiquement pour 3 logements et 1 commerce. Revenu locatif potentiel global après travaux de 2.900€/mois. Détails techniques: Double vitrage (arrière) et simple vitrage (avant). 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur eau + 3 décompteurs. Électricité commerce conforme.Chauffages individuels via convecteurs gaz et électrique. PEB C, D et F. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 62 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610030657

Date de validité PEB

10/09/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24869 Réf. vendeur: 6892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

395 m 1' 37'' 265 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

504 m 2' 50'' 397 m 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

504 m 2' 50'' 397 m 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

528 m 2' 55'' 421 m 50'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

166 m 2'

Gares

Spa-Géronstère

640 m 4' 521 m 1' 7'' 537 m 6' 537 m 6'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

217 m 22''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

495 m 2' 47'' 315 m 27'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Spa

756 m 2' 51'' 658 m 57'' 518 m 8' 631 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 960 m 1' 25'' 965 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 15''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

416 m 33''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Badaboum" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler