Description

**PHOTOS EN COURS DE TRAITEMENT**

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente à Schouweiler (commune de Dippach, canton de Capellen) d'une maison de rapport.

Édifié en 2010 sur une parcelle de 03 ares 84 centiares, ce bien développe une surface totale d'environ 298,37 m², dont 262,96 m² habitables, complétés par 237,17 m² d'espaces extérieurs soigneusement aménagés (terrasses et jardin).

Composition de l'immeuble:

Rez-de-chaussée :
Garage fermé avec local technique, capacité pour deux véhicules ? +/- 35,41 m²

Studio :
(Accès individuel) de +/- 30 m²
Cuisine équipée avec buanderie,
Séjour avec sortie vers terrasse et jardin.
Salle de douche.

Appartement :
Surface habitable de +/- de 43,56 m²
Une chambre à coucher accès terrasse et jardin,
Cuisine équipée,
salle de douche.

1er étage :
Appartement-duplex
Surface habitable de +/- 101,89 m²,
Quatre chambres à coucher,
Cuisine équipée,
Salle de bains
Accès direct à une grande terrasse.

2ème étage :
Appartement
Surface habitable de +/- 87,51 m²,
Deux chambres à coucher,
Cuisine équipée
Salle de bains,
Accès terrasse.

Informations supplémentaires :

Tous les logements sont actuellement loués
Revenu locatif mensuel de 6.000 € hors charges
Année de construction : 2010
Passeport énergétique : En cours de traitement
Immeuble en bon état général
Plans disponibles sur demande
Emplacement extérieurs

Pour toute information complémentaire, l'équipe MaraMax s.àr.l est à votre disposition au Tel +352 23 65 06 89 ou par e-mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 010 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38787 Réf. vendeur: 8792729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,9 km 38' 11,3 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,6 km 38' 11 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

10,6 km 38' 11 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,6 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 11'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,2 km 26'

Gares

Schouweiler

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,8 km 12'

Supermarchés

Cora Foetz

8,9 km 45' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,3 km 32' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Trafic Athus

9,6 km 33' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

22,4 km 20'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schouweiler") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 38 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 10 minutes en voiture.

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