Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD91495

Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namur

239 000 €

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VBD91495

  • 7 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cap-Sud Namur vous propose une maison idéalement située à Namur, actuellement aménagée en 6 chambres en colocation ainsi qu’un appartement indépendant. Le bien dispose de deux salles de douche communes pour la colocation, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la colocation.
Un permis a été octroyé en 2021 pour transformer le bâtiment en 3 logements moyennant travaux. Actuellement aucun de ces travaux n'ont été réalisés. L'acquéreur en fera son affaire.
Sur le plan énergétique, le rez-de-chaussée bénéficie d’un PEB E, tandis que les étages affichent un PEB G. Une partie du bien est donné en location.
Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, évolutif et bien situé au cœur de Namur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17779 kWh/an

Date de validité PEB

05/04/2028

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/06/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91495 Réf. vendeur: 7554296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

361 m 2' 19'' 1,1 km 1' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

159 m 1' 38'' 922 m 1' 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

347 m 4'

Gares

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

989 m 3' 989 m 12' 989 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

279 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

376 m 1' 20'' 825 m 1' 6'' 339 m 4' 339 m 4'

Intermarché SAint Servais

969 m 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 969 m 12'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

Éducation

"College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Cajolière" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

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