Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD91495
239 000 €
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Description
La configuration actuelle permet une division en deux logements distincts par niveau, sous réserve de la réalisation des travaux prévus dans le permis urbanistique déjà accordé, offrant ainsi un beau potentiel d’optimisation ou de reconversion selon votre projet.
Sur le plan énergétique, le rez-de-chaussée bénéficie d’un PEB E, tandis que les étages affichent un PEB G. L’ensemble des kots ainsi que l’appartement sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, évolutif et bien situé au cœur de Namur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 113 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
102 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17779 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2028
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/06/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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