Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD91495 In optie

Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namen

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91495

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap-Sud Namur biedt u een huis aan dat ideaal gelegen is in Namen, momenteel ingericht als een woongroep met 6 kamers en een apart appartement. Het pand beschikt over twee gemeenschappelijke doucheruimtes voor de woongroep, die functioneel en aangepast zijn aan het woongroepconcept.
In 2021 werd een vergunning verleend om het gebouw na verbouwingswerken om te vormen tot 3 woningen. Momenteel zijn deze werken nog niet uitgevoerd. De koper zal hiervoor zorgen.
Op energiegebied heeft de begane grond een EPC E, terwijl de verdiepingen een EPC G hebben. Een deel van het pand wordt verhuurd.
Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel, evolutief en goed gelegen pand in het hart van Namen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

102 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17779 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2028

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91495 Ref. verkoper: 7554296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cajolière

361 m 2' 19'' 1,1 km 1' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

159 m 1' 38'' 922 m 1' 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

347 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Ryckmans

989 m 3' 989 m 12' 989 m 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

279 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

376 m 1' 20'' 825 m 1' 6'' 339 m 4' 339 m 4'

Intermarché SAint Servais

969 m 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 969 m 12'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 909 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Salzinnes les Moulins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Servais (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Cajolière" ligt op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Servais" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ryckmans" station.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 6 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Croix Du Feu", 3 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen