Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD91495

Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namen

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91495

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap-Sud Namur biedt u een opbrengstpand aan dat ideaal gelegen is in Namen en momenteel is ingericht als 6 studentenkamers en een zelfstandig appartement. Het pand beschikt over twee gemeenschappelijke doucheruimtes voor de studentenkamers, wat een functionele indeling oplevert die geschikt is voor studenten.
De huidige configuratie maakt een opsplitsing in twee afzonderlijke woningen per verdieping mogelijk, onder voorbehoud van de uitvoering van de werkzaamheden die zijn voorzien in de reeds verleende stedenbouwkundige vergunning, waardoor er een mooi potentieel is voor optimalisatie of herbestemming, afhankelijk van uw project.
Op energiegebied heeft de begane grond een EPC E, terwijl de verdiepingen een EPC G hebben. Alle studentenkamers en het appartement zijn momenteel verhuurd, wat een onmiddellijk huurinkomen garandeert.
Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel, evolutief en goed gelegen pand in het hart van Namen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

102 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17779 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2028

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91495 Ref. verkoper: 7554296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cajolière

361 m 2' 19'' 1,1 km 1' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

159 m 1' 38'' 922 m 1' 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

347 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Ryckmans

989 m 3' 989 m 12' 989 m 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

279 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

376 m 1' 20'' 825 m 1' 6'' 339 m 4' 339 m 4'

Intermarché SAint Servais

969 m 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 969 m 12'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 909 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Saint-Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Servais (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Ryckmans" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Croix Du Feu" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Cajolière" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Servais", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen