Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD91495 In optie

Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namen

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91495

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 41 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap-Sud Namur biedt u een huis aan dat ideaal gelegen is in Namen, momenteel ingericht als een woongroep met 6 kamers en een apart appartement. Het pand beschikt over twee gemeenschappelijke doucheruimtes voor de woongroep, die functioneel en aangepast zijn aan het woongroepconcept.
In 2021 werd een vergunning verleend om het gebouw na verbouwingswerken om te vormen tot 3 woningen. Momenteel zijn deze werken nog niet uitgevoerd. De koper zal hiervoor zorgen.
Op energiegebied heeft de begane grond een EPC E, terwijl de verdiepingen een EPC G hebben. Een deel van het pand wordt verhuurd.
Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel, evolutief en goed gelegen pand in het hart van Namen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

102 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17779 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2028

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2021

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91495 Ref. verkoper: 7554296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cajolière

361 m 2' 19'' 1,1 km 1' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

498 m 2' 45'' 1 km 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

159 m 1' 38'' 922 m 1' 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

347 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 6' 1,9 km 2' 36'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Ryckmans

989 m 3' 989 m 12' 989 m 12'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

279 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

376 m 1' 20'' 825 m 1' 6'' 339 m 4' 339 m 4'

Intermarché SAint Servais

969 m 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 969 m 12'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 7' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 909 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,7 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,8 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Salzinnes les Moulins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Croix Du Feu", 3 minuten lopen.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ryckmans" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Cajolière" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Servais" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Servais (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen